El interior del oeste de Sydney no es ajeno a las tensiones, pero la disputa a largo plazo en Balmin puede ser la más costosa en cuanto al costo de reparar el muro fronterizo de ladrillos.
La profesora académica de la Universidad Macquarie, Catherine Mc Mahon, y su esposo Neil Bryant enviaron una factura de 0000,000 a sus vecinos por trabajos de reparación en 2022.
La carta enviada por los abogados en nombre de McShum Mahon y Bryant tiene una cláusula que busca un interés del 29 por ciento sobre cualquier saldo impago mensual; si alguna vez se implementa, la deuda puede ascender a cientos de millones de dólares.
Después de sólo un año, toda la M superará el millón.
La carta advertía que si los constructores eran rechazados o retrasados en realizar la tarea, a los vecinos se les cobraría 250 dólares por hora más GST.
Después de mencionar que Mc Mahon y Bryant estaban usando mazos para derribar parte de la pared de ladrillos compartida, Diamond-Blade recomendó que las dos paredes adyacentes se usaran para separar cuidadosamente las dos paredes adyacentes.
Mc Mahon y Bryant del duro derribo resultaron dañados en el costado de la estructura, que también servía como muro de contención entre los síntomas.
Alegan que el vecino no había logrado estabilizar ni reparar el muro, lo que provocó un mayor deterioro y, finalmente, aumentó la factura.
Catherine Mc Mahon (retrato) participó en una larga disputa por la valla dañada
La profesora Catherine Mc Mahon, que vive con su marido Neil Bryant, ha emitido un aviso judicial de que están en calles diferentes.
Una familia Balmine ha recibido reparaciones legales de letras en la cerca fronteriza del patio trasero, si no funciona, se debe aplicar el 29 por ciento con una tasa de interés mensual
Después del presunto daño, la pareja emitió un aviso para realizar un ‘trabajo de cercado’ formal bajo la Sección 11 (1) de la Ley de Cercas Divisorias de 1991 (Nueva Gales del Sur), exigiendo que sus vecinos cooperaran con el costo de la reconstrucción.
La demanda enviada por el Estudio Jurídico Lion Legal tiene una fuerte multa reglamentaria que tiene cotización e interés del constructor por la obra.
El abogado jurídico de Lion, Nasir Hanafi, en nombre del profesor Mc Mahon, se negó a comentar sobre las acciones en curso.
Se espera que el asunto sea visto en los tribunales el próximo mes.
El caso reiteró el debate sobre el número económico y emocional de los conflictos vecinos, especialmente en los suburbios muy poblados como Balmine.
El abogado Andrew Carpenter dijo que el caso sirve como una advertencia para los propietarios de viviendas, y que incluso los problemas de propiedad más pequeños se convierten en luchas legales complejas y costosas.
Carpenter dijo que había visto a personas perder sus hogares a causa de un conflicto vecino.
«He hecho uno donde recientemente tuve una valla de 13.000 dólares, ambas partes han gastado más de 200.000 dólares por honorarios legales», dijo.
‘Las disputas de esgrima son como el derecho de familia, donde depende de las emociones más que del sentido económico.
El aviso legal lo emitieron la profesora Catherine Mc Mahon y su marido Neil Bryant, aunque se encontraban en calles distintas.
El abogado Andrew Carpenter (foto) puede demostrar que los litigios entre vecinos son caros
«Estas personas van a gastar más en honorarios legales que el valor de la valla».
En este último caso con un tipo de interés altísimo, los tribunales pueden dar un paso al frente si las partes son libres de determinar sus propios tipos en acuerdos privados.
El Sr. Carpenter dijo que se podrían reclamar los intereses, la tasa de efectivo del RBA y el 4 por ciento antes de que el tribunal se pronuncie.
«La única vez que se intenta reclamar una tasa de interés más alta es si las partes firman un acuerdo antes de aceptar una determinada tasa de interés», dijo.
“Sin embargo, al mismo tiempo, los tribunales pueden dejar de lado si lo consideran demasiado manifiesto.
«Lo que hemos visto en los últimos tiempos es que la gente cree que conoce la ley, y les emiten cartas afirmando que son gastos irrelevantes o tasas de interés, que no se implementan en los tribunales».
Los abogados del Sr. Carpenter dijeron que debían actuar según las instrucciones de sus clientes, de modo que si el cliente exigía una tasa de interés del 29 por ciento, el abogado acataría la acción.
«Si les haces algo así a tus vecinos, la relación se amargará, pero en segundo lugar, te hará parecer loco, porque no hay manera de hacerlo», dijo.
«Esta es una estrategia aterradora, pero tampoco se puede aplicar, porque no he visto a nadie que pueda justificar la valla del 29 por ciento mensual para su reparación.»
Esta no es la primera vez que el prestigioso Código Postal de Balmine destaca los conflictos vecinos altamente húmedos.
En 2019, la disputa de larga data entre residentes se incrementó en una sección sobre demandas por difamación, Avos y temas de actualidad.
Vanessa Hatley (foto) tuvo un problema por primera vez con Bilder Anthony Casco, cuando él y su familia fueron a la casa de al lado en Balmine en 2013.
Durante el episodio de ACA en 2016, Bilder Anthony Casco (Imagen) lanzó difamación contra MS Hatley.
La abogada Vanessa Hatley fue condenada a pagar 300.000 euros a sus vecinos, tras poner fin a la amarga disputa en la valla.
En junio de 2016, el constructor Anthony Kosko alegó que MS Hatley la había amenazado a ella y a su familia y había creado un «infierno» en sus vidas.
El Sr. Casco ha iniciado medidas difamatorias contra MS Hatley después de esta sección.
El juez Stephen Rotman MS Hatley incumplió al Sr. Kosko e incumplió con «orgullo y sentimiento especial incorrectos».
La controversia comenzó cuando Casco regresó a su casa de 75 millones en 2013 y comenzó a construir una larga valla entre los activos.
En los años siguientes, su conflicto ha aumentado al nivel de ambas partes con Avos.
El Sr. Kosko se declaró culpable de daños perjudiciales después de rociar un cráter con la expansión de la espuma, que condujo a la propiedad de MS Hatley después de que ella se negó a moverlo.
