Una mujer británica advirtió haber comprado la propiedad en España, y tuvo que vender su villa a alguna parte de su valor.
Louis Ban (53) de Bristol, que estaba ocupado ilegalmente a principios de 2023, estaba luchando para ganar su casa, 000 160,000 (8,000 138,000) en Cartama en Málaga.
Pero después de la policía local y los tribunales pasivos repetidamente, ella decidió darse por vencida y vender.
Ella le dijo a The Mail Online que es afortunado obtener 30,000 € (£ 26,000), ya que debería informar a los compradores: «Okupado».
Ella dice: ‘Yo, lo haré, perderé 000 100,000 (£ 86,000), no he dicho todo tanto en la casa como en el garaje robando la cantidad que ya he perdido.
‘Mi padre tiene miles de libras de herramientas valiosas. Todos se han ido … están disgustados para que se les permita salir de él.
La casa de dos habitaciones se encuentra en el pueblo de Sexmo, que se encuentra en las encantadoras colinas del Inland Málaga, pero a solo 20 minutos de viaje de la orilla.
Le dejó su difunto padre, y cuando se rompió por primera vez en febrero de 2023, estaba en el proceso de restaurarlo.
Louis Ban de Bristol, de 53 años, está luchando para ganar la casa en su carro en Málaga, ya que fue ocupado ilegalmente a principios de 2023
Tiene la suerte de obtener 30,000 € (£ 26,000) porque debería ser informada de ‘Okupado’, está llena de ocupantes ilegales
Las imágenes de CCTV muestran que los hombres están rompiendo y entrando
Louis fue directamente a las autoridades, diciendo que no tenía nada que hacer para perturbar.
Durante más de un año, Louis intentó todo para regresar a su casa, contratando a un hombre llamado ‘Desokupa’ Company, un grupo de hombres armados fuertes elimina a los residentes físicamente ilegales.
Louis predice que gastó € 20,000 (, 000 17,000) para tratar de devolverla a casa, incluidos aviones, alojamiento y honorarios legales.
Dos autos acusados de robar del garaje son € 15,000 (£ 15,000), pero las herramientas más caras de su padre y las placas solares listas para instalar € 50,000 (£ 43,000).
La cocina más nueva ubicada en el centro del instalado también se retira y se retira de las paredes.
Hasta septiembre de 2024, no se reveló el nivel de destrucción, y la policía finalmente retiró a los escuadrones después de que enfrentaban drogas.
El mismo día, Louis entró para descubrir que la propiedad fue robada por completo.
En el video compartido con el correo en línea, el equipo de seguridad se puede instalar en nuevas alarmas y cámaras de seguridad.
Increíblemente, solo cinco horas después, la propiedad fue incautada por más ocupantes ilegales.
«Creo que hay una red en esta área porque la primera vez que vi la alarma no estaba rota», dijo Louis.
Las imágenes de CCTV muestran que los hombres están rompiendo y entrando, lo que significa que las autoridades tienen derecho a eliminarlos por violar la ley.
Louis ha estado de ida y vuelta con las autoridades durante los últimos 10 meses, pero no ha recibido ayuda significativa
Jugar en el mercado inmobiliario español ha sido durante mucho tiempo una maldición, pero las personas son más conscientes de la pobre ley diseñada para resolver esto
Louis predice que gastó € 20,000 (, 000 17,000) para tratar de conseguir su hogar, incluidos los aviones, alojamiento y honorarios legales
Sin embargo, cuando Guardia se mostró civil, tomaron los ocupantes ilegales y Louis fue encerrado una vez más de su villa.
Ella recordó: ‘Aseguramos la casa y la rompimos nuevamente en cinco horas. La Guardia llegó a los civiles pero confió en ellos en nosotros y nuestro agente inmobiliario. »
Los ocupantes ilegales afirman que han estado viviendo allí durante dos años.
«Cuando decimos que no, han movido sus hombros porque estamos allí para asegurarlo y venderlo».
Louis ha estado de ida y vuelta con las autoridades durante los últimos 10 meses, pero no ha recibido ayuda significativa.
En una carta vista por Mail Online, el Ministerio de Relaciones Exteriores dijo: «El Ministerio de Relaciones Exteriores no pudo interferir con los procesos legales de otro país».
Louis dijo: «En algún momento debería dejar de dibujar una línea y arrojar un buen dinero después de mal», dijo, «nunca compre la propiedad en España y nunca quise regresar al país».
Louis continúa: ‘Ni siquiera considere comprar mi consejo allí … mis únicos propietarios de consejos obtienen la alarma del monitor, no mantengan la propiedad vacía y no obtengan el seguro de las squiters.
‘Ninguna de estas garantías porque creo que algunas policías toman sobornos de los ocupantes ilegales.
“La realidad de ser dueño de una casa en España está lejos de la vida de los sueños representada en los espectáculos de propiedades.
‘Las cerraduras, las puertas de seguridad y las alarmas no detienen la decisión de estas sentadillas, ya que la ley cambia el ojo y parece estar de su lado que el propietario.
Durante más de un año, Louis intentó todo para devolver su hogar, contratando a la compañía ‘Desokupa’, que elimina a un grupo de hombres armados fuertes residentes físicamente ilegales
La nueva ‘Ley Anti-Scheme’ entró en vigor en abril que permite la eliminación de los ocupantes ilegales que ingresan a una propiedad dentro de los 15 días
«Si se trata de una ocupación de la propiedad policial, ¡apuesto a que es una historia diferente!»
Squat ha sido una maldición en el mercado inmobiliario español durante mucho tiempo, pero las personas son más conscientes de la mala ley diseñada para resolverla.
Esto ocurre después de que la nueva ‘Ley Anti-Schwater’ entra en vigor en abril, lo que permite la eliminación de los ocupantes ilegales que ingresan a una propiedad dentro de los 15 días.
Sin embargo, no se aplica a los inquilinos que han celebrado un contrato alquilado y se niegan a pagar a su arrendador.
Esto ha llevado a la creación de contratos de alquiler falsos en un intento por retrasar su eliminación de muchos ocupantes ilegales.
Esta es una de las muchas estrategias utilizadas por las redes de squateros en todo el país, y ganan negocios sin ocupar casas.
El agente inmobiliario británico Paul Stuart (44) de Palm Estates está trabajando junto con Costa del Soul.
Le dijo a The Mail Online cómo el problema de los escuadrones de Kovid era «gradualmente peor».
Él dijo: ‘Tengo muchos clientes. Esto realmente me molesta lo que estas personas están haciendo al público, lo cual es muy desagradable e inmoral, difícil de encontrar. »
Dijo que la nueva ley de squater no haría nada para resolver el problema.
‘La cuestión es que hay una Biblia del Squater Online, que les da todos consejos sobre cómo cambiar la ley.
«Están capacitados y hacen sus propias ofertas, y tan pronto como la policía ha demostrado, dicen ‘sí, somos inquilinos aquí’.
Hasta septiembre de 2024 no reveló el nivel de destrucción, y finalmente después de enfrentar drogas, la policía finalmente eliminó los ocupantes ilegales
Una vez ingresados en el complejo de apartamentos, comienzan a explorar otros activos para ocupar su red.
Explicó: ‘Están encuestando casas, las estoy siguiendo … entran en una y luego miran a otros en desarrollo para identificar características vacías, y luego transmiten esa información …
«Luego van con los cerrajeros, cambian las cerraduras, luego venden las llaves y se mueven a otra».
Paul dijo que era muy difícil romper en las tierras bajas, ya que los tribunales eran más retrasos.
Él dijo: ‘El problema de los Squater está empeorando gradualmente, especialmente de Kovid.
‘Hay muchas razones para esto, una de las cuales es demasiado para los alquileres, y el gobierno no ha hecho un buen trabajo para mantener hogares sociales.
‘Finalmente, el sistema judicial no trata con malos inquilinos, es decir, el factor de riesgo de alquiler a largo plazo para los propietarios. Esto significa que los colocaron en el Airbnb en lugar de reducir la demanda o aumentar el alquiler para calcular el riesgo. »
