Los titulares de hipotecas se enfrentan a un nuevo golpe, ya que la inflación de diciembre fue mayor de lo esperado, lo que aumenta el riesgo de que el Banco de la Reserva mantenga las tasas de interés sin cambios por más tiempo, un momento decisivo para los hogares que ya están en dificultades.
Los nuevos datos de ABS publicados el miércoles mostraron que el índice de precios al consumidor (IPC) aumentó un 3,8 por ciento en los 12 meses hasta diciembre, ya que las presiones de precios persistieron en las principales categorías de viviendas, y el mayor contribuyente a la vivienda aumentó un 5,5 por ciento durante el año.
El promedio deflactado -la medida subyacente preferida por el Banco de la Reserva porque excluye las oscilaciones volátiles de los precios- aumentó ligeramente a 3,3 por ciento en el año hasta diciembre desde 3,2 por ciento en noviembre.
Los alimentos y bebidas no alcohólicas aumentaron un 3,4 por ciento y el entretenimiento y la cultura aumentaron un 4,4 por ciento.
La inflación de las materias primas aumentó al 3,4 por ciento, mientras que los precios de la electricidad aumentaron bruscamente, un 21,5 por ciento.
La inflación de servicios aumentó a 4,1 por ciento desde 3,6 por ciento en noviembre, impulsada por un fuerte crecimiento en viajes y alojamiento de vacaciones nacionales (+9,6 por ciento) y alquileres (+3,9 por ciento).
Los australianos pagaron un 3,5 por ciento más por las comidas y la comida para llevar, ya que las cafeterías y restaurantes aprobaron mayores costos salariales y de ingredientes.
Tanto la carne de res como la de cordero aumentaron más del 10 por ciento debido a la fuerte demanda internacional, y los precios de los alimentos subieron un 4,4 por ciento para la carne y los mariscos.
La gobernadora del Banco de la Reserva, Michelle Bullock (en la foto), está luchando para mantener la tasa de inflación de Australia entre el 2 y el 3 por ciento.
Advirtió la semana pasada que los titulares de hipotecas australianos tal vez no obtengan ningún alivio en las tasas durante los próximos 12 meses a medida que los bancos aumenten silenciosamente las tasas de interés.
Las frutas y verduras aumentaron un 4 por ciento desde el 2,7 por ciento de noviembre.
El Banco de la Reserva de Australia está luchando para mantener la tasa de inflación de Australia entre el 2 y el 3 por ciento. La inflación se situó en noviembre en el 3,4 por ciento.
El aumento de las expectativas oficiales de inflación llevó al Banco de la Reserva a decidir mantener los tipos de interés sin cambios durante sus últimas tres reuniones en octubre, noviembre y diciembre de 2025.
Esta es la primera vez desde 2024 que el Banco de la Reserva mantiene los tipos de interés sin cambios en tres reuniones consecutivas.
El Director Económico de Mercado, David Koch, dijo que aunque la cifra de inflación del trimestre de diciembre estuvo ligeramente por encima del rango objetivo de inflación del 3 por ciento del Banco de la Reserva, era razonable esperar que las tasas de interés se mantuvieran estables.
«Si el impulso continúa creciendo y la inflación se mantiene por encima del nivel del 3 por ciento, el Banco de la Reserva considerará aumentar las tasas de interés», dijo.
Tanto los datos del IPC del trimestre de septiembre como los datos de inflación mensual de octubre fueron superiores a lo esperado, lo que puede influir en la decisión de los prestamistas de subir las tasas.
Según Kochi, el Banco de la Reserva se centrará especialmente en los datos de inflación del trimestre de diciembre.
David Koch (en la foto) Kochi dijo que el Banco de la Reserva se concentraría en los datos de inflación del trimestre de diciembre antes de la reunión de la próxima semana para discutir las tasas de interés.
Pero advirtió que cualquier aumento de las tasas de interés tendría un impacto directo e inmediato en los presupuestos de los hogares, particularmente en los prestatarios con grandes hipotecas.
«Un solo aumento de la tasa del 0,25 por ciento podría aumentar los pagos mensuales en 94 dólares para alguien con una hipoteca de 600.000 dólares», dijo.
«Eso supone 1.128 dólares adicionales al año: dinero que la mayoría de las familias no tienen de sobra cuando se ven afectadas por altos costos de alimentos, primas de seguro y facturas de combustible».
