Una influencer de Pilates ganó una feroz batalla contra sus vecinos después de abrir un estudio de jardín de £ 30,000 sin permiso de construcción.
A Megan Smith, de 24 años, se le ha dado permiso para operar Luco Wellness desde el jardín trasero de sus abuelos en Norfolk, a pesar de varias quejas por ruido de residentes mayores.
La modelo se formó en centros de bienestar de Dubái durante tres años, vendiendo todo lo que tenía, incluido su coche, para pagarse la maquinaria de Pilates.
Cuando regresó al Reino Unido, se mudó a la casa de sus abuelos por 825.000 libras esterlinas y compartió el coste de construcción de un estudio de 30.000 libras esterlinas.
La Sra. Smith ha acumulado más de 23.000 seguidores desde que estuvo en Dubai antes de lanzar su negocio de bienestar en King’s Lynn el 3 de noviembre.
Ha solicitado un permiso de planificación retrospectivo para su estudio, que ha pasado de ser una cabaña con piscina en el jardín a un centro de «bienestar» con baños de hielo, saunas y cafetería.
La solicitud encontró una fuerte oposición de los lugareños, quienes expresaron su preocupación por los niveles de ruido y el estacionamiento de los clientes.
Pero el consejo también recibió 20 cartas de apoyo y ahora falló a su favor. Cllr Richard Coates dijo que no escuchó «absolutamente» ningún ruido cuando lo visitó.
La elogiaron por aportar «algo diferente a West Norfolk» y describieron a Luco Wellness como un «negocio fantástico».
Megan Smith, de 24 años, obtuvo permiso para construir su estudio de Pilates a pesar de las objeciones de sus vecinos.
La casa de £ 825,000 de los abuelos de Meghan en King’s Lynn, donde Meghan instaló su estudio de Pilates
El estudio de Pilates (en la foto) se convirtió en el centro de una batalla de planificación después de que los vecinos se quejaran de los niveles de ruido.
En una reunión del comité de planificación celebrada el lunes, los concejales concedieron a la señora Smith un permiso provisional para seguir dando clases durante un año, con algunas restricciones.
Las clases se imparten los lunes y jueves de 8 a 12 y de 17 a 19, los martes y sábados de 9 a 12 y los domingos o festivos únicamente de 10 a 13.
El consejo dijo que no se permitirán más de cinco personas en una clase en ningún momento y que debe haber un descanso de 30 minutos entre cada sesión.
La decisión se revisará nuevamente en 2027 para permitir a los concejales revisar si se han cumplido las condiciones de la solicitud de planificación.
El negocio de la Sra. Smith tuvo un éxito rápido después de su apertura y recibió a 46 personas en una semana.
Actualmente, el gimnasio ofrece hasta seis clases por día, de 6 a.m. a 7 p.m. de lunes a viernes y de 9 a.m. a 12 p.m. los fines de semana.
Los precios oscilan entre £23 por una sola clase y £40 por persona por una sesión privada. También organiza despedidas de soltera y eventos corporativos.
La empresa, que incluye a Megan y al abuelo Bernard como directores, tiene una cafetería llamada Luco Nourish, que ofrece una variedad de delicias orgánicas, desde matcha lattes hasta tazones de acai que «apoyan tanto el cuerpo como la mente».
Sin embargo, a pesar del éxito inicial, los lugareños se alarmaron después de recorrer la página de redes sociales de la Sra. Smith y encontrar anuncios de despedidas de soltera.
Argumentaron que el negocio era muy superior al pequeño estudio que ella propuso al ayuntamiento.
En respuesta a la vigilancia de su cuenta de Instagram, Smith dijo anteriormente a The Mail: «Estas personas estaban mirando mis redes sociales y acosándome allí». Es extraño. Están creando cuentas para acosarme”.
‘He celebrado despedidas de soltera y días corporativos para empresas, pero no sé qué tienen (los vecinos) en mente. No son fiestas.
Megan Smith se formó durante tres años para enseñar Pilates en centros de bienestar de Dubái
La empresa también cuenta con una cafetería llamada Luco Nourish, que ofrece una variedad de delicias orgánicas, desde matcha lattes hasta tazones de acai que «apoyan tanto el cuerpo como la mente».
‘Es yoga y pilates. Todo es clase privada. No hago despedidas de soltera en el estudio y al final toman café o matcha.
En respuesta a las sugerencias de que estaba subestimando la escala de su negocio ante el consejo, culpó a la falta de conocimientos sobre las redes sociales de las generaciones mayores y afirmó que sus clases de reforma de Pilates solo recibían a cinco personas a la vez.
‘No entienden las redes sociales. Así consigo a todos mis clientes. Cómo construí mi negocio. Las redes sociales son uno de mis puntos fuertes, utilizaré mis puntos fuertes», afirmó.
Hablando de las objeciones a su estudio de Pilates, dijo: «Aquí no hay mucha gente en Instagram. Estoy 100 por ciento agradecido a Instagram pero es mi mejor amigo y mi peor enemigo.
«Tiene todos mis clientes, pero es lo peor porque a la gente se le escapan las ideas».
Otra de las grandes preocupaciones planteadas por los vecinos es el aparcamiento de clientes del negocio.
Se han asignado un total de cinco espacios para clientes en el sitio y también se ha implementado un sistema unidireccional para que los clientes accedan al estudio.
Una mujer que vive en North Wootton y que se opuso al estudio de Pilates, que no quiso ser identificada, dijo: «Creo que hay muy poco estacionamiento y siempre es una zona tranquila y me preocupan las molestias y el ruido».
Megan se ve sentada en una sauna en un vídeo promocional de su negocio de bienestar Luco Wellness
‘Tenemos pilates en el ayuntamiento. No es que haya escasez de clases de Pilates a su alrededor.
Otro vecino también envió una foto de un coche aparcado en el césped comunitario frente al estudio de Pilates para sugerir que el negocio de Megan estaba causando problemas de tráfico.
El tío de Megan, Lee Smith, dijo que también había «gente que pasaba y tomaba fotografías» de sus autos.
Varios residentes fueron un paso más allá y ordenaron a la agencia de planificación local que escribiera al ayuntamiento pidiéndoles que rechazaran la solicitud, alegando que no cumplía con las normas de planificación local.
La carta decía que el negocio sería un «daño» para los residentes cercanos y el carácter del área local, generando demasiado ruido y proporcionando «instalaciones de estacionamiento adecuadas en el lugar» para las personas que asisten a clases.
Decía: «Si bien no se puede alterar el ruido dentro del edificio del estudio (siempre que las ventanas y puertas estén cerradas cuando estén en uso), los usuarios que accedan y maniobren vehículos en el lugar, consuman alimentos y bebidas y se reúnan en grupos serían inapropiados en una zona predominantemente residencial».
‘Basado en este nivel de actividad, el potencial de ruido y molestias significativas para los residentes locales existentes es significativo y probablemente reste valor al disfrute tranquilo de las propiedades de los residentes adyacentes.
«La naturaleza, escala e intensidad del uso comercial propuesto se consideran totalmente inapropiadas en el área residencial según la información proporcionada recientemente».
La Sra. Smith aparece en la puerta de su negocio de Pilates en su jardín en Norfolk.
El tamaño del negocio es «inconsistente con el disfrute pacífico de las propiedades por parte de los residentes» y debería estar en algún lugar «más apropiado para actividades comerciales de esta naturaleza y escala».
La carta concluía: «El uso comercial significativo propuesto se considera inaceptable debido a su impacto perjudicial en las comodidades de los residentes locales existentes, es incompatible con el carácter residencial del área y crea un tráfico y una actividad vehicular significativos que no pueden acomodarse en el sitio en detrimento de la seguridad de la carretera».
Un residente descontento, que vive frente a la casa, expresó su preocupación por el ruido de las clases y los coches cuando llega la gente.
Escribieron: «El horario de apertura parece demasiado largo para solo 2 clases planificadas por día de una hora entre las 6 am y las 8 pm y si la gente asiste a clases de Pilates durante este tiempo, estamos sujetos a períodos continuos de ruido adicional de los autos y de la gente que va y viene».
El vecino añadió: ‘Nuestra propiedad está justo enfrente y nos hemos mudado recientemente a esta propiedad. No podíamos haber imaginado que habría un negocio allí y estábamos preocupados de que este negocio perturbara la tranquila zona a la que nos habíamos mudado.
Otro residente local añadió: ‘Se sugiere que la aplicación de la planificación, si tiene éxito, conducirá a mejoras en la salud física y mental de los participantes.
‘Si esto resulta ser cierto, será perjudicial para la salud mental de los residentes locales. En mi opinión médica, la comunidad local no puede coexistir con este tipo de proyecto.’
A pesar de las objeciones, los concejales respaldaron el nuevo negocio y acordaron por unanimidad aprobar la conversión de una cabaña con piscina en Manor Road, Linnymead, en un estudio de pilates durante un año.
Smith dijo que las redes sociales han sido su «mejor amiga» y su «peor enemigo» a la hora de desarrollar su negocio.
En la reunión, la Cllr Sue Lintern dijo que «apoya plenamente la solicitud».
«Felicito a esta joven por sacar adelante el negocio en el entorno actual», afirmó.
‘Busqué una clase de pilates reformista y había muy pocas. Ha identificado un hueco en el mercado que, con suerte, le será de gran utilidad.
El líder adjunto del consejo, Cllr Simon Ring, añadió: «Espero que el vecindario pueda volver a ser lo que era antes y apoyarlo».
«Es un negocio fantástico y, con suerte, la alegría volverá a North Wootton».
