Una pequeña ciudad de Florida ha aumentado su reputación de bienes raíces de lujo en los últimos años y ha sido impreso como oponente de Palm Beach.
Manalapan tenía aproximadamente 2.4 sq. Milly Town, la mayoría de los cuales eran todos bosques hasta que los desarrolladores se dieron cuenta de su capacidad.
Stewart Satter, quien compró cuatro espacios vacíos allí en 2005, fue uno de los que lo encontró. Como estaba tan desolado en ese momento, su esposa Susan se sentó pero dijo: «¿Cómo queremos realmente invertir nuestro dinero?»
Dijo Stewart The Wall Street Journal Sintió que encontró un lugar realmente especial en Manalapan.
«Si sé lo que está pasando, claramente, en el fondo del espejo de la vista, compré toda la ciudad», dijo.
Palm Beach ya es conocido como un refugio para rico y famoso, pero en la última década o antes, Manalapan parece interesante de atrapar.
En 2014, Billy Joel fue el primer A-Lister en tomar un edificio sobre tierra pequeña entre la vía fluvial intracostal y el Atlántico. Seis años más tarde en el mercado, la propiedad de estilo mediterráneo de nueve dormitorios, 11 baños, finalmente fue el año pasado. Vendido por 42.6 millones.
En los últimos cinco años, las personas con más bolsillos profundos compran casas en Manalapan, y en contraste con el hombre del piano, parecen ser mucho tiempo.
Imagen: Manalapan Town, al sur de Palm Beach, ha estado en auge en los últimos años, y docenas de mega edificios están construyendo desarrolladores de lujo
Imagen: el fundador y del CEO de Weathertech, David Macney, .5 38.5 millones de hogar manalapan
La casa del frente de la playa tiene dos piscinas, un verde privado y extiende todo el ancho de la isla de barrera
El fundador de Oracle, Larry Ellison, el séptimo multimillonario más rico del mundo, pagó $ 173 millones por un patrimonio en 2022 La transacción residente más grande En la historia de Florida en ese momento.
En mayo de 2024, el fundador de Weathertek y el CEO David Makneel compraron un edificio de Beach Front de dos -38.5 millones con dos piscinas y era su propio verde privado.
Makneel ha gastado 94 millones en un vecindario de millones en el último año
«Personas como Larry Ellison y David Makneel, estas personas pueden comprar bienes raíces en cualquier parte del mundo», dijo el agente inmobiliario de Douglas Elliman, Nick Malinosky, al Journal. ‘Manalapan no es la segunda opción para ellos. Esta es su primera opción. »
Malinosky representó a Makneel en la compra de su primera casa de Manalapan.
En Boulevard del Océano Sur, el área más rica de Manalapan, alrededor de 21 casas de 2020, millones han vendido más de 20 millones.
Entre ellos, al menos seis millones vendieron 40 millones o más, de solo uno en ese rango de precios en los cinco años anteriores.
El desarrollador local Stewart Satter, partidario de Trump, dijo que el mercado de valores de Streak de Manalapan estaba en peligro de retirarse y las tarifas del presidente Donald Trump.
Los aranceles han creado una incertidumbre mínima, y no es bueno para el negocio «. ‘No es bueno para los bienes raíces. La gente, «espera. No vamos a comprar una casa, vamos a construir una casa». »
El satter, que aún se ha construido, ha enumerado la casa de especificaciones para 5 285 millones. Es una de las casas más caras que llegan al mercado en los Estados Unidos.
Ellison parece ser el más optimista en Manalapan, porque compró Yu Palm Beach Beach Resort & Spa (retrato) de Town Town y solo para miembros para el Club La CocQuille, durante 7 277 millones el año pasado.
Esto viene porque el Satter aún no ha enumerado la casa de especificaciones para 5 285 millones. Durante las elecciones de 2024, voló una gran bandera de Trump en el sitio.
El precio de la propiedad, que es solo si es un comprador, comenzará la construcción, que es tan costosa en el mercado en los Estados Unidos.
En marzo de 2024, compró el terreno para A.5 27.5 millones, rompió la casa de estilo mediterráneo de 1985 en propiedades y trajo al constructor de lujo local, arquitectura y diseñador de interiores. Las parcelas de cuatro acres van desde la vía fluvial intracostal hasta el Océano Atlántico.
Ellison tiene una amplia finca de Ellison al final.
Ellison parece ser el más optimista de Manalapan, porque compró el Yu Palm Beach Resort & Spa en el Town para el Club de Valor de Cocina Law por $ 777 millones el año pasado.
Todavía no está claro cómo actualizar la propiedad Ellison. A diferencia de Palm Beach, es uno de los únicos resorts en Manalapan, porque la ciudad tiene zonificación de baja densidad.
Pero algunos residentes no quieren que Manalapan se convierta en otra playa de Palm. Esto es cierto en el caso de Ron y Cynde McMacin, quienes compraron una de las casas de Satater en 2020.
Millions ha pagado 39 millones por 15,500 pies cuadrados de la casa de la casa de agua en Ron y Cindy McMacin (Retrato) Manalapan. Hubo seis dormitorios antes de que se extendieran más tarde
A McMacins le gusta que Manalapan sea tranquilo y menos tráfico que Palm Beach. Prefieren construir una casa nueva y grande en la misma área.
La pareja pagó millones de 39 millones con seis habitaciones por una casa de agua de agua de 15,500 pies cuadrados.
Juntos, McMacins fundó una empresa subcontratante mecánica llamada Pan-Pacific Mechanical y se mudó de Hawai al sur de Florida durante la pandemia.
Cuando ya estaban en el proceso de ir a la propiedad de Palm Beach propiedad, a nadie le gustaría ver esto excepto Silvester Stallone.
Al final, acordaron venderlo por $ 35.375 millones al actor ‘Rocky’, que compraron la propiedad hace dos años que el 33 por ciento.
Sin una casa, su agente inmobiliario Lawrence Moyens, Manalapan, es una buena opción. La pareja tiene cinco hijos y tiene mucho espacio.
«Después de eso escuché de la gente dos veces», ¿por qué Lawrence lleva a McMacins a Manalapan? «
A McMacins le gusta que Manalapan sea tranquilo y menos tráfico que Palm Beach. Prefieren construir una casa nueva y grande en la misma área.
La reelección de Trump fue dada por el repentino impulso de Manalapan, la proximidad al espacioso resort Mar-a-Lago de Trump en Palm Beach. Solo son 20 minutos en el auto.
Hay muchos partidarios ricos de Trump en aproximadamente 400 ciudades, quienes McMacins son (retrato: la escena aérea de Mar-e-Lago)
Larry Ellison, el mayor propietario de bienes raíces en Manalapan, fue disparado por el famoso amigo del presidente y el evento de la Casa Blanca en enero, donde otras dos compañías tecnológicas se adhirieron a la inversión de $ 500 mil millones en un proyecto de infraestructura de IA basado en Estados Unidos.
Hay partidarios muy ricos de Trump, incluidos McMacins, alrededor de 400 ciudades.
Cyndi tiene una foto de un bolso Maga Bedazed y sala de estar en su habitación, que muestra que el Mar-e-Lago asiste al evento Trump, donde son miembros.
Ellison, el mayor propietario de bienes raíces en Manalapan, no está en el círculo interno de Trump, el famoso amigo del presidente.
Asistió al evento de la Casa Blanca en enero, donde otras dos compañías tecnológicas se comprometieron a invertir $ 500 mil millones en el Proyecto de Infraestructura de IA con sede en Estados Unidos.
A pesar de la incertidumbre económica que rodea los aranceles de Trump, Ron McMacin dijo «hablar de la ciudad», las actividades inmobiliarias en Manalapan todavía están localizadas.
McMacins todavía está avanzando con sus planes para construir un nuevo hogar, y el agente de bienes raíces Nick Minosky dijo que todavía está buscando grandes activos en Manalapan.
Mainasky dijo en las últimas dos semanas que terminó más de $ 150 millones en el área de Greater Palm Beach.
«No hay escasez de compradores. Cuesta $ 100 millones en manalapan», dijo.
