El agente de un comprador ha revelado la forma inteligente de ingresar al mercado inmobiliario sin ahorrar un porcentaje para el depósito.
Basado en Melbourne Su coss24, aceptando su mayor error al comprar su primera casa.
La garantía puede ayudarlo a asegurar el préstamo hipotecario aceptando a alguien, generalmente un familiar cercano de una familia cerrada, para usar su propiedad como seguridad para su hipoteca.
Sra. Coss, que está trabajando Grupo de propiedades de MECCA.
«Si puedo volver a hacerlo, mantendré mi efectivo», dijo a Daily Mail Australia.
«Era mi ahorro de vida y, en cambio, pude usar la casa de mi madre para un préstamo de garantía y tomar dinero para invertir en acciones o comprar una segunda propiedad».
La Sra. Kas dijo que las pérdidas estaban contaminadas alrededor de los préstamos de garantía.
«La gente siente que no es seguro debido al accidente, de modo que la seguridad de su préstamo hipotecario como garantía con sus padres es que es un poco seguro debido a ese accidente», dijo.
Los compradores dijeron que la agente Ella Coss no usó su préstamo de garantía incorrecto más grande al comprar su primera casa
‘Sin embargo, en mi opinión, esta es la mejor manera de ingresar al mercado cuando era joven y la mejor manera de llevar a su hijo o hija al mercado.
‘Tengo clientes en sus veintes. Obtuvieron un trabajo de tiempo completo, están ganando 000 100,000 y la capacidad de pedirlos prestados, 000 500,000, que es el poder de pedir prestado.
«Pero la mayoría de los niños de 25 años no pueden ahorrar un depósito del 20 por ciento a expensas de la vida. ¿Quién ahorra ese dinero en estos días? No hay nadie».
Para 000 500,000 propiedades, el comprador requiere un depósito del 20 por ciento, 000 100,000.
La Sra. Kas explicó que los compradores que piden prestado pueden refinanciar y liberar a sus padres como garantías cuando aumenta el valor de su propiedad.
Ella dijo que era «muy importante» centrarse en el crecimiento de capital para un fuerte rendimiento de alquiler y por primera vez el inversor.
Aunque el agente de los compradores no requiere un depósito para un préstamo garantizado, deben recordar que pueden recordar los gastos previos al costo, como el impuesto de timbre y asegurarse de que puedan cumplir el préstamo.
Aunque era una opción popular para los compradores jóvenes, la Sra. Cass dijo que tenía un cliente de unos 50 años, recientemente usó su MAM como garantía.
La Sra. Cass dijo que era «muy importante» centrarse en los rendimientos de alquiler fuertes y el crecimiento de capital para los inversores por primera vez.
Divorce vendió sus activos y quería regresar al mercado cuando obtuvo su efectivo.
«Esta es la mejor manera de hacerlo si lo haces», dijo.
Corredor hipotecario Bill Childs.
‘WPollo comencé a comprar activos, guardé depósitos y usé capital en mis propias características para comprar más ”, dijo a Daily Mail Australia.
‘Pero, si miro hacia atrás, papá tiene la propiedad con equidad, así que pude usarlo como garantía y quería tenerla porque me ayudó. Algunas personas dicen que si haces esto, tienes un folleto, pero si tienes éxito, la gente dirá cualquier cosa.
«Los padres quieren ayudar a sus hijos a ingresar al mercado inmobiliario y veo a los padres que dan efectivo a sus hijos, pero es una buena opción para que esté lejos de su jubilación».
El Sr. Childs dijo que era una excelente manera de utilizar un préstamo garantizado para iniciar una cartera de propiedades, ya que podría ahorrar un depósito potencial para su segunda propiedad de inversión.
Bill Bill Childs (retratado con su novia) Quería usar un préstamo de garantía a la edad de 21 años para su primera propiedad
‘Si eres Tomó prestado el máximo que puede hacer, asegúrese de no ser En una situación estresada cuando pagas, están Su préstamo es alto porque es alto ”, advirtió.
Advirtió que los compradores podrían meterse en ‘problemas’ si compran en el ‘mercado peligroso’.
«Si compra un lugar tan peligroso como una ciudad minera y el valor de su propiedad disminuirá, está atascado y puede estar mal», dijo.
