Un empresario de Sandbanks ha sido acusado de convertir el patio de recreo de millonarios en un «mini Manhattan» después de anunciar planes para construir una propiedad de £700.000.
Spencer Whitworth ha presentado una solicitud de planificación para construir un bungalow de dos dormitorios en uno de los pocos espacios abiertos que quedan en la exclusiva península, donde una casa promedio se vende por más de £1,2 millones.
Si se aprueba, la propiedad volverá inmediatamente a los límites de dos viviendas independientes de lujo.
Los residentes preocupados han advertido que construir en «cada centímetro cuadrado disponible» que queda en Sandbanks está convirtiendo el elegante barrio en una versión de Benidorm o Manhattan.
Y acusaron al señor Whitworth, un topógrafo colegiado y director de Sandbanks Yacht Company, de «calzar» la casa en la pequeña parcela triangular.
El profesor Norman Noah, un eminente epidemiólogo, cuya propiedad está cerca del bungalow. Dijo: ‘El edificio propuesto casi da a nuestro jardín trasero, con una ruta de acceso propuesta para automóviles directamente detrás de la cerca de nuestro jardín.
‘Parece completamente absurdo construir cualquier casa, incluso un bungalow, en el último terreno verde que queda en Sandbanks. Aquí quedan muy pocas zonas de tierra virgen.
‘La carga de los edificios arenados ya ha disminuido por completo. Parece un mini-Manhattan, pero no hay muchos edificios altos, pero al menos Manhattan tiene Central Park, lo que aporta un poco de vegetación y árboles.’
Representación digital de cómo se ve el bungalow (encerrado en un círculo). Si se aprueba, la propiedad volverá inmediatamente a los límites de dos viviendas unifamiliares de lujo.
El lote baldío (en la foto) es uno de los últimos espacios abiertos que quedan en la península. Los residentes preocupados han advertido que construir en «cada centímetro cuadrado disponible» que queda en Sandbanks lo está convirtiendo en Manhattan.
Continuó: ‘Este edificio propuesto es una señal clara del desarrollo de un pequeño terreno restante que es completamente inadecuado en medio de bloques de pisos y casas.
«No es un área sobre la cual construir y ciertamente no ayudará al problema de vivienda del país».
Otros vecinos se han quejado de los posibles problemas de aparcamiento que el bungalow podría crear para los residentes del bloque de pisos donde Whitworth, de 53 años, vive en el ático.
El acceso a la nueva propiedad se realizará a través del aparcamiento de los pisos y se derribará el garaje para realizar una vía estrecha de acceso al bungalow.
Lisa Elston, que vive en los apartamentos, dijo que el estacionamiento ya era un problema desde que Whitworth se convirtió en su propietario y construyó un ático en la parte superior de su cuadra.
Ella dijo: ‘El terreno siempre estuvo planeado para nueve pisos solamente. Es la culminación del sobredesarrollo después de dos desarrollos de áticos y una sobreocupación.
‘Esta propuesta está tan obviamente enredada en una trama embarazosa que no veo qué le aporta a nadie.
«Se está pareciendo más a Benidorm que al respetable bloque pacífico que alguna vez fue».
La solicitud afirma que una valla de 6 pies rodea la propiedad y no molesta a los vecinos.
Vista aérea de los bancos de arena de Dorset. Las casas en la exclusiva península se venden regularmente por más de £1 millón
Sin embargo, el vecino Gary Firmager afirmó que el bungalow sería excesivo e intrusivo.
También expresó su preocupación por la pérdida de hábitat para animales como lombrices, pájaros y mariposas que proporcionan los matorrales.
El residente Sean Taylor dijo: «El plan parece ser ‘calzado’ y tendrá un impacto negativo en el área local y las propiedades adyacentes, sin espacio para servicios, lo cual es completamente inaceptable».
Se ha contactado al señor Whitworth para hacer comentarios.
Pero en una declaración presentada junto con la solicitud, el agente de planificación Daryl Howells dijo: ‘Este sitio es un terreno baldío.
‘El sitio incluye un garaje existente que será necesario demoler para proporcionar acceso y arbustos no desarrollados.
‘La apariencia de garajes y matorrales sin desarrollar no tiene ningún valor intrínseco para el carácter general de la zona. Por lo tanto, el solar es claramente un lugar aceptable para una vivienda.
‘El desarrollo hará un uso más eficiente del sitio, proporcionando un nuevo bungalow contemporáneo. También contribuirá al déficit identificado en la oferta de vivienda en Poole proporcionando alojamiento adicional.
«El diseño de la propuesta, aunque descaradamente innovador y distintivo, no tiene ningún efecto material perjudicial sobre el carácter y la apariencia de la zona que sea suficiente para justificar la denegación del permiso de construcción».
