Un propietario sorprendió al veterano agente de bienes raíces, después de preguntarle si su inquilino debería pagar el alquiler.
El gerente comercial de Perth de Soko Realty Samantha dijo que no podía entender por qué el «primer pensamiento» del propietario.
«La reacción del propietario es que» bien el arrendamiento no ha terminado. ¿Me alquilaré? »
Aussie se apresuró a golpear al propietario por la pregunta de ‘codicia’.
Uno escribió: «Esta es siempre la primera idea del propietario … dinero, dinero, dinero».
«Un ejemplo de por qué la gente odia a los propietarios es el ejemplo perfecto», dijo otro.
«Propietarios = dinero y codicia», dijo el tercero.
Pero Kristen Porter tiene la aprobación legal de Ono Legal.
Perth Real State Agent Samantha Predes (Imagen) conmocionado
Si los propietarios mueren a su inquilino único (acciones) varias opciones legales
«Todas las políticas, como tratar con ejecutores, después de que los familiares y la liberación de fondos no se escriben en la ley», dijo la Sra. Porter Yahoo a Finance.
‘Un ejemplo de lo que vemos es que un inquilino único puede adquirir la propiedad para recolectar todos los objetos donde sea que muriera un inquilino único.
«Alquiler de alquiler pagado por el alquiler ha sido devuelto a esta persona».
La Sra. Porter dice que los propietarios deben seguir el consejo de sus administradores de propiedades cuando el inquilino muera, ya que la ley en todo el país es diferente.
La Sra. Porter dijo que si el propietario mantiene la propiedad de alquiler en sí, debe intentar obtener una copia del certificado de defunción para verificar formalmente la muerte.
Si el inquilino muere en la propiedad y alquila la propiedad nuevamente, los nuevos inquilinos tienen que anunciarse.
En NSW, si el inquilino muere, el acuerdo de alquiler terminará automáticamente.
El representante del propietario o inquilino, que tiene un ejecutivo o administrador de su patrimonio, debe emitir un aviso de cierre.
Kristen Porter de Ono Legal dice que es importante seguir los pasos correctos si el inquilino muere
El representante es responsable del alquiler hasta que la casa regrese al propietario.
No hay necesidad de un aviso en Tasmania si el inquilino muere y arrenda después de su muerte.
En el Territorio del Norte, el contrato de arrendamiento se concluye automáticamente, incluso si el único inquilino muere y otras personas que viven allí.
En Queensland, el pariente o representante del inquilino puede recibir un aviso por escrito para finalizar el contrato de arrendamiento después de 14 días.
El arrendador puede enviar un aviso por escrito a un pariente o representante y se aplica incluso después de 14 días.
Esto es lo mismo en Victoria, el propietario y el pariente o representante del inquilino pueden poner fin al contrato de arrendamiento.
En el sur de Australia, el inquilino termina 30 días después de la muerte del inquilino.
En Australia Occidental, la ley de inquilinos residenciales dijo que si el único inquilino muere y nadie tiene que pagar el alquiler de ese momento, el acto de los inquilinos residenciales caducará.
La declaración
