Autorizado El programa de seguro de seguro de inundación residencial más grande El martes termina en los Estados Unidos, los propietarios no pueden acceder a una nueva cobertura y destruir las ventas de los hogares en áreas afectadas por las inundaciones.
Millones de asegurados confían en el programa nacional de seguro de inundación para obtener cobertura de inundación, que rara vez forma parte de las políticas estándar de los propietarios, y es necesario para las hipotecas en áreas donde hay un gran altura. Si el Congreso no puede aceptar el proyecto de ley de costos antes de la medianoche del martes, la mayoría del gobierno federal se congelará.
Todavía se pagan trajes, pero la temporada de huracanes del Atlántico y dos meses quedan en el clima invernal, en camino, propietarios y propietarios y Inquilinos No se puede comprar, recuperar o agregar políticas.
También dificulta las transacciones inmobiliarias que requieren seguro contra inundaciones para hipotecas. Los prestamistas tienen prohibido emitir hipotecas orientadas al público para fema. Áreas especiales de riesgo de inundación «Si el edificio o la casa móvil no está bajo un seguro de inundación. Los compradores a menudo dependen de NFIP, ya que el seguro privado no proporciona cobertura de inundación en la mayoría de las partes de los Estados Unidos.
«El cierre continuará todos los días y los efectos en el sector de la vivienda aumentarán», dijo Shannan McG, vicepresidente ejecutivo de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y Director de Defensa.
Según NAR, el NFIP admite casi medio millón de ventas de hogares anualmente. Los defectos pasados han mostrado un impacto potencial en el mercado: NAR predice que durante la congelación de aproximadamente 30 días en junio de 2010, 1.400 ventas de hogares fueron canceladas o retrasadas todos los días.
Este problema en Florida es muy grave, donde aproximadamente 14.800 cierres mensuales de la venta de viviendas dependen de la obtención del seguro de inundación. Texas también se ve afectado por 3.500 cierres mensuales.
El acceso al seguro de inundación «es una de las muchas formas de empeorar el mercado inmobiliario en todo el país», dijo Francis Torres, director asociado de vivienda e infraestructura en el Centro de Políticas Bilaterales, «préstamos respaldados por FAHA para hogares de primera temporada», por.
«Hay una línea directa entre un cierre largo y las peores situaciones para la crisis del hogar del país», dijo Torres.
El Congreso creó NFIP a través de la Ley Nacional de Seguro de Inundaciones de 1968. Está destinado a mejorar el acceso y la asequibilidad del seguro de inundación, pero también los estándares de gestión del terreno de inundación. Las 22.500 comunidades que participan en el evento deben adoptar estándares mínimos para acceder al programa.
El programa administrado por FEMA tiene más de 4,7 millones de procedimientos, lo que indica una cobertura de 3 1.3 billones.
La última reorganización a largo plazo del NFIP es en 2012. Desde finales de 2017, su continuación depende de 33 reorganización a corto plazo. La última vez que terminó el evento, dijo el Servicio de Investigación del Congreso en marzo de 2024.
Los legisladores, los grupos de la industria y los asegurados han pedido durante mucho tiempo que la reforma NFIP proporcione estabilidad al programa y resuelva problemas con el prado de tierra de inundación, asequibles y salva.
Según la Asociación Nacional Oceánica y Atmosférica, las inundaciones de desastres «más comunes y extensas» en los EE. UU., Se producen en todos los estados y territorio y ejercen presión sobre el sistema de seguro. Pero este no es el caso para todos los que necesitan seguro contra inundaciones. Los mapas de FEMA han encontrado la oficina de responsabilidad del gobierno que «puede no reflejar las pérdidas actuales de inundación».
Según GAO, el NFIP también ha tenido problemas para determinar los precios de las primas que equilibran la carga con salvanza. El programa no puede pagar reclamos del Tesoro de los Estados Unidos y actualmente está en deuda a mil millones de 23 mil millones.
El equipo de miembros legislativos de la Cámara de Representantes presentó un proyecto de ley la semana pasada para volver a autorizar el programa hasta el 21 de noviembre. Sin embargo, el Congreso debería analizar la solución a largo plazo, dijo Amanda Devekka-Renier, Directora Ejecutiva del Proyecto de Organización de la Organización del Grupo de Advocación de Survia por desastre de Nueva Jersey. «No es justicia para los sobrevivientes y sus asociaciones tener esta integridad e inestabilidad».
