El inversionista no gubernamental ha advertido que el primer esquema de compradores de viviendas del gobierno intensificará la asequibilidad de la vivienda y que los australianos dañados están en peligro.
Scott Pape dijo que el esquema, que permite que los primeros compradores de viviendas se compren en un depósito en depósitos de solo cinco por ciento.
«¡Agarré a mi viejo compañero Louie Christopher de la investigación de SQM, esperando que los precios de las propiedades aumenten al 10 por ciento en este año calendario!» Escribió en una columna Newscorp.
‘Las primeras políticas de depósito de compradores de vivienda son estúpidas. Empujan los precios altos, dice mi compañera Louie. »
Pape dijo que el primer ministro Anthony Albanese y el tesorero Jim Chambers no se referirían a préstamos similares a sus propias familias.
«Ninguno de ellos se sienta en un almuerzo del domingo y le dice a su hermana (si ella es la única madre en sus ingresos más bajos) y compra una casa con un depósito del 2.5 por ciento».
‘En cambio, dicen: si las tasas de interés aumentan? Si pierdes tu trabajo? »
El Sr. Pape advirtió que las consecuencias de tales políticas ya eran evidentes, compartiendo una carta del lector de Sarah.
Scott Pape dice que el esquema de depósito del cinco por ciento para los primeros precios de los compradores de viviendas altos ‘
«Hace dos años compré mi primera propiedad utilizando una subvención de padres solteros del gobierno, lo que significa que tuve que ahorrar solo un depósito del 2.5 %», escribió.
‘Desafortunadamente, con las tasas de interés y el aumento de la vida, ya no puedo mantener el costo de mi hipoteca. Mi hija y yo realmente estamos luchando. »
Sara dijo que proporcionaría orientación financiera en la próxima columna, pero agregó una evaluación terrible.
‘Esta es una buena preparación. Sobre todo, viene el 1 de enero, cuando comenzó la política de depósito del cinco por ciento de Labor, mucho tiempo a través de la puerta ”, escribió.
‘Corre tu propio camino’.
Los primeros compradores de viviendas en el trabajo federal de elecciones le permiten acceder al cinco por ciento de depósitos sin límite de ingresos o límite de espacio.
La fiesta se ha comprometido a construir 100,000 casas asignadas para compradores por primera vez.
El ex líder de la oposición Peter Datton dijo a los votantes que usarían parte de su supervisión para financiar la compra de su primera casa.
Durante el último mes, Invayado descalzo
Invayado de Berfoot
El Sr. Pape pasó cuatro horas en Melbourne durante cuatro horas en su largo fin de semana, y rápidamente notó que había rechazado la frase clave en las vallas publicitarias electorales: ‘El costo de vida.
El maestro de finanzas reconoce a su hijo ‘Spot On’, pero que el trabajo o la coalición no es grande para resolver este problema.
¿El costo más grande? Techo en nuestras cabezas: alquiler o hipoteca. Allí había apretado », escribió en una columna para Herald Sun.
‘Las casas australianas ahora son menos asequibles en la tierra. Y hemos recaudado un préstamo de clase mundial para soportarlos.
‘Entre 2000, la casa promedio costó cuatro veces el ingreso promedio. Ahora son más de ocho. »
El mercado inmobiliario actual del Sr. Pape ha dicho que los precios de los australianos regulares han estado fuera de sus propios vecindarios. ‘
Sin embargo, ambos Sr. Pape afirmaron que ambos solo estaban pagando más dinero en manos de los propietarios anteriores.
Sin embargo, en las buenas noticias para los prestatarios australianos, las personas con hipoteca promedio pueden ahorrar $ 100 por mes después de pagar su tasa de interés la próxima semana.
Muchos economistas esperan que el Banco de la Reserva de Australia reduzca otros 25 puntos básicos y ahora reduzca la tasa de efectivo del 4.1 por ciento al 3.85 por ciento.
Los mercados financieros redujeron una tasa de puntos por ciento el martes, que es una oportunidad del 95 por ciento.
