Un agente de bienes raíces brillantes entró en las llamas después de admitir el uso de un método de ventas fraudulento para atraer ofertas de compra de competencia.
Los agentes inmobiliarios de una clase afirman que el fundador de Paramatta, Aamir Jahan, de 27 años, afirma que todos los agentes usan ‘compradores amigables con la casa’.
«Cada vez que hay un comprador serio, cuando ofrecen una oferta seria,» Deberías ser apresurado porque estoy hablando con otro comprador y perderás. «Esta es una frase mágica y funciona», dijo News.com.au.
«Tengo una propiedad hace seis meses, no hay un solo comprador, luego un comprador serio vino y dijo:» Quiero ponerla en la oferta «, y dos horas después lo llamé y dije:» Soy otro comprador serio «.
Sus comentarios del interior de la industria han atraído un revés significativo de la industria que el Sr. Jahan retrató la profesión con un cepillo inmoral.
‘Estoy completamente en desacuerdo con los comentarios del Sr. Jahan. El agente de Metro Realty, Joseph Fair Child, Daily Mail, dijo a Australia que no solo no son realistas, sino también la mala reflexión del agente.
Algunos agentes están luchando por obtener confianza y respeto por la industria, especialmente a largo plazo de tales declaraciones. Desafortunadamente, también reduce la industria y otros operadores cuando trabaja bajo esta psicología. »
‘La integridad lo es todo en bienes raíces. Incluso si puede preservar algunas listas con estrategias cuestionables, solo hay un nombre y reputación para justificarlo, y será realmente. »
El agente inmobiliario de Paramatta, Aamir Jahan (retrato) afirma que todos los agentes usan ‘compradores embrujados inaryes’
Los comentarios del Sr. Jahan han sido ampliamente criticados en individuos internos de la industria, acusados de compradores potenciales engañosos (filmados como protagonizados junto al agente vendido)
El Sr. Jahan dijo que generalmente respondería que los compradores auténticos tenían que pagar su competencia relacionada con la inyección.
Idealmente, un comprador interesado intenta superarse.
«Cuando sabemos que al comprador es serio y le gusta, usamos las palabras mágicas del ‘otro comprador’ y aumentaremos el precio del vendedor».
‘A partir de ahí, solo se trata de negociaciones; A veces crece $ 50,000. He recibido hasta ahora, 000 70,000, pero la mayoría de los compradores son ellos. »
El Sr. Jahan ha atraído una amplia gama de atención en las redes sociales por sus brillantes técnicas de ventas, especialmente utilizando vehículos de lujo en publicidad.
Su perfil de Instagram está lleno de videos de 27 años detrás de Lamborghinis, Rolls-Russies y Mercedes-G-Wagons Wheel.
De acuerdo a Realestate.com.au.
El agente del oeste de Sydney continuó diciendo que el agente que afirma no usar la estrategia inyeria de la estrategia de compradores inyróricos «no es un buen agente».
El Sr. Jahan (retrato) atrae a redes sociales más fuertes por sus técnicas de ventas brillantes, incluido el uso de vehículos de lujo en anuncios de activos
El presidente ejecutivo, Tim McKibin, del Instituto Real Estado de Nueva Gales del Sur, es ridículo sugerir que todos los agentes usan compradores inyeros más difíciles «(Retrato, subasta en Sydney)
Señaló que su trabajo era referirse a los intereses del vendedor. A menudo usa este método para lograr el precio de reserva del vendedor.
‘Como agente, ser honesto y ayudar a ambas partes, un vendedor y comprador; La realidad es que estoy ganando dinero con el propietario, no del comprador », dijo.
‘Si le está ganando dinero a alguien, trabajará para ellos. No estoy diciendo que estamos madurando a los compradores, pero al final del día, recibo el dinero del vendedor. »
El presidente ejecutivo, Tim McKibin, del Instituto de Bienes Raíces de Nueva Gales del Sur, dijo que es ridículo sugerir que todos los agentes usan compradores inyeros.
Le dijo a Daily Mail Australia que «para hacer comentarios falsos y engañosos … la Ley de Propiedad y Actualización 2002.
‘Cada comercio, llamadas y ocupación, las personas en su industria están equivocadas. Lamentablemente, hay personas en nuestra industria, lo que lleva la profesión a un profesional.
‘Sin embargo, los datos muestran claramente que tienen un porcentaje muy pequeño. Nuevamente, está en línea con otras industrias. »
El escritor de bienes raíces Neil Zenman dijo que cada agente está utilizando el «barrido amargado» inyer -corazón, pero muchos han utilizado este método en algún momento.
«Una vez recordé, cuando buscaba comprar una casa, estaba muy enfermo al escuchar a otro comprador» para escuchar a otro comprador «, el otro comprador, me estaba siguiendo a todas partes, respondí a los agentes.
Hay una razón por la cual el 95 por ciento de las personas no confían en los agentes inmobiliarios. El comportamiento que es engañoso en toda la industria es local.
Hay trucos más mal y uniformemente comunes que el truco de «otro comprador».
La tecnología del Sr. Jahan (Retrato) ‘Inary Heart Buyer’ fue un largo camino para decir que cualquier agente no es un ‘buen agente’
El agente inmobiliario de Century 21, Amit Thacker, ha rechazado el argumento ‘amplio’ de que cada agente tiene un comprador inyeroso o que la estrategia se aplica universalmente.
«Estas declaraciones no solo son inexactas, sino que también degradan innecesamente innumerables agentes en toda Australia, sino que justifican los estándares morales y trabajan incansablemente para proporcionar resultados reales a sus clientes», dijo a Daily Mail Australia.
Thacker dijo que a medida que la industria tiene más de ocho años de experiencia, la industria será controlada con agentes que se adhieren a los agentes que son comportamientos estrictos, leyes de protección del consumidor y leyes estatales y federales.
‘No es inmoral proporcionar a los compradores: puede atraer graves consecuencias, como el comportamiento fraudulento y la acción disciplinaria, las sanciones y la pérdida de licencia. Tales estereotipos generales reducen la confianza pública y socavan las habilidades profesionales de los agentes que son consistentes con los mejores intereses de sus clientes ”, dijo.
Daily Mail contactó al Sr. Jahan para el comentario de Australia.
