Miércoles 6 de agosto de 2025 – 22:32 Wib
Yakarta, Vira – En el medio del lento mercado inmobiliario residencial, el banco ha revelado varios factores importantes que dañan la velocidad de las ventas de viviendas en Indonesia Indonesia. Uno de los principales destacados es el préstamo de vivienda (KPR) y las tasas de interés de licencia que se consideran una maldición para los clientes y los desarrolladores.
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Basado en la Encuesta de precios residenciales (SHPR) en el segundo trimestre de 2025, el banco reconoció a Indonesia que las ventas de propiedades residenciales en el mercado primario habían experimentado un 3.80% (interanual), e invertieron 0.73% (yoy) en el trimestre anterior.
Esta desaceleración es causada por una disminución en las ventas de viviendas en casi todas las secciones, especialmente las casas grandes y medianas. En medio de esta desaceleración, reconoce cinco aspectos principales que interfieren con las ventas de BI.
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Las tasas de interés de KPR se denominan causas importantes, el porcentaje de acusados se denomina 15.00%. Además, la licencia y los problemas burocráticos también ocupan la segunda posición más alta con 15.13%de colaboración.
Ilustración de la carcasa (dice: Tarera de BP)
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«Algunos factores importantes que interfieren con las ventas de propiedades residenciales en el mercado primario son los precios de los equipos de construcción (19.97%), problemas de licencia/burocráticos (15.13%), tasas hipotecarias (15.00%), relación de pago de alta cotización en el envío de KPR y el banco 5.
La alta tasa de interés de KPR dificulta la financiación del acceso a la comunidad, especialmente en facilidades de crédito para comprar una casa para la generación joven y la clase media. Mientras tanto, la licencia lenta y compleja a menudo incluye la tasa de suministro de la casa desde el lado del desarrollador.
En términos de distribución crediticia, el valor de la hipoteca sigue aumentando, pero se ralentiza. En el segundo trimestre de 2025, el valor total de la hipoteca aumentó en un 7,81% (interanual), que se desaceleró en comparación con el trimestre anterior, que aumentó en un 9,13% (interanual).
En el trimestre, cayó a 1.32% (QTQ) del 2.54% (QTQ) antes del crecimiento.
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En términos de distribución crediticia, el valor de la hipoteca sigue aumentando, pero se ralentiza. En el segundo trimestre de 2025, el valor total de la hipoteca aumentó en un 7,81% (interanual), que se desaceleró en comparación con el trimestre anterior, que aumentó en un 9,13% (interanual).
