Atlanta – En 2021, The Times Colemist Bill Pushke La ira de Atlanta Al disparar el Distrito de Entretenimiento alrededor del Bravs Ball Park como un «centro comercial limpio». El distrito, conocido como batería, prefiere una gran falta «El famoso destino de estilo de vida del Sur».
Camina por la batería, para que puedas entender por qué resulta ser uno de los puntos flash en la próxima batalla sagrada entre los propietarios y los jugadores.
Si deja el parque de pelota a través de las puertas del campo derecho, está en la batería. Verá una plaza frente a usted y montará un toro mecánico a su alrededor, bolos, navegando por la habitación que escape o disfruta del concierto.
Puedes comer, beber, comprar, bailar, en un hotel. Puedes vivir aquí en los apartamentos sobre el frente de la tienda. Puede trabajar aquí en torres de oficinas que tienen gigantes corporativos.
«Sientes que siempre estás en el mundo para crear una atmósfera de agresión y nueve horas en el suelo, y creo que han estado haciendo este lugar es un trabajo maravilloso que estás construyendo», dijo Freddi Freeman Freddi Man Freddi Freeman Freddi Freeman.
El Parque Trualista, la residencia de Atlanta Braves, es parte de la batería, que es un área de uso mixto diseñado para ser rentable para el equipo más allá de la temporada de MLB.
Los Bravos construyeron todo esto, no solo para obtener fanáticos por adelantado, sino también para llegar al final del juego, sino para ganar dinero con la propiedad los 365 días del año en lugar de 81 por año. Antes de eso, fue un éxito sorprendente: nueve millones de personas vienen aquí cada año, y los Bravos se producen Millones son 67 millones de ingresos De la batería el año pasado.
Esta es la plantilla para el equipo moderno, según los funcionarios de las Grandes Ligas. El pueblo de Ball Park se ha planeado el doble que la batería de los Angels. Piense en lo que los Dodgers pueden construir en la propiedad el doble que el sitio del estadio Angel y cuánto pueden ganar.
Y, hablando de ingresos, a Rob Manfred le gusta contarle a los jugadores al respecto. El comisionado de la MLB habló el día de los inversores el mes pasado y les dijo a los jugadores que su parte del deporte cayó al 47% de 63% en 2002 hoy.
El béisbol es el único deporte importante en Estados Unidos sin un sistema de tope salarial, en el que los propietarios aceptan gastar los ingresos designados en los salarios de los jugadores.
«Si ingresamos un acuerdo hace 10 años para compartir 50-50, ganas $ 2.5 mil millones más que tú», dijo Manfred a los jugadores, en los primeros comentarios Deports Business Journal informado.
Esos comentarios fueron envueltos por jugadores y las masas de su unión. No es ningún secreto que la mayoría de los empleadores quieren un límite salarial, y los costos vienen con él.
«Todo esto es táctico y el receptor All-Star de los Dodgers, Will Smith.» Todo esto es las discusiones de apertura «.
El Tufielder de Arizona Diamondback Iel Iel Corbin Carol dijo: «Los propietarios no quieren poner dinero en nuestros bolsillos. Necesitamos enfatizar cómo es, tienen una razón».
El director ejecutivo de la Unión, Tony Clarke, dijo que las acciones de la liga con el sindicato no estaban de acuerdo con los anuncios de Manfred. Y, cuando considera un porcentaje de ingresos, debe definir lo que se lo considera ingreso: ¿qué entra en un grupo que debería compartirse con los jugadores?
Tony Clark, Director Ejecutivo de la Unión de MLB Players.
(Brain Anderson / Associated Press)
Así que volvamos a la batería y para las oportunidades de ingresos que, como las aldeas de Ball Park, crean para los equipos.
Un informe publicado por Los Ángeles en abril ha llamado aldeas como el «motor de crecimiento de $ 100 mil millones de la industria deportiva», especialmente los ingresos por los medios. Para los propietarios de equipos en el campo: esas aldeas están «parados fuera de los requisitos de intercambio de ingresos de la liga y creando rendimientos financieros atractivos».
Traducción: puedes hacer todos estos millones de jugadores sin compartir.
Los valores se están construyendo aquí mientras el equipo está jugando aquí. Este es un nuevo problema en la próxima ronda de negociación colectiva: si un grupo construye alrededor de su parque de pelota, ¿compartir los ingresos con los jugadores?
«Oh», el All-Star Athletics contrató al bateador Brent Ruker. «El regreso es un dólar que eventualmente puede ser excitado por cualquier dólar que traiga equipos y mantener un mejor producto en el campo. Todas las cosas alrededor de las entradas, la televisión, las concesiones y el estadio. Todo esto debe estar incluido».
¿El dinero ganado por un equipo alquilando un espacio de oficina fuera del parque de pelota realmente relacionado con el equipo?
Aquí está el presidente y director ejecutivo de Braves, Derek Shiller Le dijo a ESPN Sobre la batería: «Tienes un total de otras ganancias del desarrollo de bienes raíces, entonces el equipo de béisbol puede postularse para el equipo».
Le pregunté a Clark y me dio la oportunidad de compartir ingresos en la línea discutidos por Manfred, si quiero dinero de las aldeas de Bal Park.
«Sí», dijo Clark.
Se negó a explicar. Comprenda esto sobre Clark: no cuestiona sí o no en un monólogo de 45 segundos sin responder que es sí o no. Él dice que es un claro «sí» y sin duda sobre su posición.
Si se les pide a los jugadores que compartan los ingresos de tales aldeas de Ball Park, la respuesta puede: Primero, compartimos los ingresos del béisbol de las actividades de béisbol y no los desarrollos inmobiliarios no son actividades de béisbol. En segundo lugar, si desea compartir ingresos, también puede compartir el riesgo ayudando a financiar la construcción de Ball Park Village, por ejemplo, o dejando al inquilino su contrato de arrendamiento, y para tolerar algunos riesgos cuando los frentes de la tienda o los edificios de oficinas quedan vacíos.
Carol dijo: «Creo que esto no tiene que ser una conversación porque no llega a esa etapa. El límite salarial es un no establecedor desde la perspectiva de la Unión».
Disfruta del Juego de las Estrellas el martes porque este verano es una paz relativa. El acuerdo de negociación colectiva termina después de la próxima temporada, lo que significa que la retórica entre jugadores y propietarios volará este año. Si los empleadores están tratando de impulsar el límite salarial, el bloqueo casi sigue.
Y, si los propietarios impulsan la participación de los ingresos, el impulso para el retroceso de los jugadores de batería.
