Este año ha influido en el contrato de compra del hotel en préstamos y California, el pronóstico y la propiedad fallida, en un nuevo informe.
Los valores débiles también causan una reducción de la actividad de desarrollo hotelero.
«Las ventas de hoteles independientes de California se quedan atrás», escribe el presidente de Atlas Hospitality Group, Alan Ray, en un informe publicado por una compañía de adquisición de hoteles en el estado.
En los primeros seis meses de 2025, el número de hoteles vendidos en California disminuyó en comparación con el total en el mismo período en 2024, según una encuesta realizada por el Hospital Atlas, que rastrea el mercado de alojamiento en todo el estado.
Se han unido múltiples razones para debilitar los mercados del mercado.
«La desconexión continua entre la tasa de interés más alta y el precio del comprador y el vendedor continúa creando baja presión sobre las transacciones de ventas de hoteles», dijo Ray en el informe.
En California, se compraron aproximadamente cinco hoteles en la primera mitad de 2021, en 2021, en el mismo período de los hoteles que se ajustaban a las manos estatales fueron .4.5% más altos, el Atlas HT.
Uno de los chistes que se originó en el mercado hotelero débil en 2021 es el impacto de los pronósticos en el sector.
«Es notable que las ventas de hoteles más grandes en los tres condados fueron pronosticados», dijo Ray.
Dos de estos pronósticos estaban en el Área de la Bahía, uno en el Suburban Oakland y el otro en los Suburbios San José.
Aquí hay algunos detalles de los tres pronósticos notables, incluido el precio que se predice en los hoteles:
-May, en el suburbio de San José, Sainia fue incautada en una ejecución hipotecaria por su Nder Nder en el Hotel Hilton en el South Market Saint del 170 South Market, que colocó un precio de $ 80 millones en la torre del hotel de 541 habitaciones.
El 5 de julio, Ouckland Maryot City Center, un hotel de 500 habitaciones en el octavo Broadway en Oakland, fue devuelto a un pronóstico por su NDER, que se consideró con un valor de $ 70.2 millones a $ 70.2 millones.
En el LOL, el préstamo de la línea de 397 habitaciones fue predicho por una transacción que ganó $ 68 millones en $ 68 millones para el Coretown.
El pronóstico creó un impacto externo en las actividades generales de compra en California, se determinó la hospitalidad de Atlas.
«Estos tres volúmenes de ventas tuvieron un total de $ 218.18 millones, que en los primeros seis meses de 2025, 15.7%del volumen de dólar completo», escribió en el informe.
El monto total de ventas en la primera mitad de este año fue de $ 1.39 mil millones, suponiendo la hospitalidad de Atlas.
En los primeros seis meses de 2025, el precio de compra promedio fue de alrededor de $ 149,800 por habitación, la primera mitad de la habitación para disminuir el 16.4% por 179,200 por habitación, la encuesta fue fija.
El precio de los precios hoteleros en el norte de California, en comparación con el sur de California, medido en todas las habitaciones, era mucho más grave.
En el norte, el precio de venta promedio por habitación en la primera mitad de 2025 fue de $ 129,500, que tenía un precio de $ 180,200 de $ 180,200 a $ 28% dentro de los seis meses iniciales del año pasado.
Los precios promedio de compra del sur de California fueron de $ 175,900 por habitación en la primera mitad de 2025, que se redujo en un 1,3% por habitación al mismo tiempo al mismo tiempo.
