Los senadores de California dieron a conocer planes asequibles con el objetivo del proyecto de ley de servicios públicos

Hasta ahora, esta sesión de la Legislatura, los demócratas de California en el Senado estatal, han empatado un paquete de proyectos de ley que probablemente reducirá el gasto de vivir en el estado dorado, es un consejo de enfoque en su próxima selección.

El presidente del Senado, Mike McGuier, quien representó el jueves al condado de Marine y la costa norte, presentó los planes que llamó el «mes de trabajo enfocado con láser» en las dos regiones, con legisladores en las dos regiones, Sen Josh Baker de Menlo Park, Sen Josh Baker y Fremont sen. con el objetivo de aliviar sus crecientes facturas de electricidad y tarifas tardías como inquilinos. El tercer proyecto de ley ampliará los programas estatales de desarrollo profesional.

Desde el comienzo de la Asamblea Legislativa en diciembre, los tres proyectos de ley son las últimas propuestas introducidas en el Senado estatal y la Asamblea Legislativa. Los demócratas pusieron supermjouritis en ambas cámaras y controlan el proceso de la legislatura. Un portavoz del gobernador Gavin Newsam no respondió de inmediato mientras comentó.

«Nuestro plan es más asequible, desde viviendas hasta gastos de servicios públicos, proporcionando soluciones reales y permanentes para extender las oportunidades de carrera en California», dijo McGuier en un comunicado. «Estos tres proyectos de ley efectivos deben considerarse como una salva inaugural; sabemos que hay muchos más trabajos por hacer».

El Senado de Wahab está patrocinado por el Proyecto de Ley 689 del Senado, que es el último de los legisladores democráticos, que tuiteó la burocracia en torno a la producción de viviendas e impuso sanciones en la parte superior de la renta de los propietarios.

«En los últimos años, la Legislatura ha aprobado más de 200 proyectos de ley para crear más oportunidades de alojamiento», escribió Wahab sobre los materiales de apoyo para el proyecto de ley, «pero se puede hacer más para aumentar el suministro de viviendas y hacer que las viviendas sean menos costosas, especialmente para California de bajos ingresos».

El proyecto de ley extiende la ley existente que tiene como objetivo facilitar la construcción de viviendas. El proyecto de ley mantendrá requisitos legales que obligaron a los gobiernos locales a aprobar a los gobiernos locales sin crear problemas de salud y protección, así como los gobiernos locales limitan la audiencia que puede retener un plan de desarrollo: las ciudades y los condados han utilizado durante mucho tiempo estrategias para aplastar nuevas viviendas. Estas reglas serán puestas al atardecer en 2030 a menos que el proyecto de ley de Wahab no sea ley.

La mayor parte del proyecto de ley de Wahab trabaja con la seguridad de los inquilinos y los propietarios. Pedirá que las tarifas de los propietarios cobren que no se deletrean en un contrato de arrendamiento, y los propietarios no podrán cobrar la tarifa de pago atrasado después de una semana.

Al respaldar documentos, Wahab dijo, «aumentar los suministros de viviendas y hacer que las viviendas sean menos costosas, especialmente para California de bajos ingresos».

Sin embargo, ninguna compañía de defensa respalda oficialmente el proyecto de ley, según la presentación del documento. Debra Carlton, vicepresidenta de la Asociación de Apartamentos de California, que representa a los propietarios y directores de propiedades, se opone al proyecto de ley y argumenta que obligará a los propietarios a alquilar.

Carlton escribió en una carta este mes: «Estas tarifas acusadas de propietarios no son castigados, sino que representan los costos relacionados con las viviendas de alquiler operativas y los inquilinos pueden dar la capacidad de manejar y reducir gastos específicos como gastos de servicios públicos y agua», escribió Carlton en una carta este mes. «El plegado en todas las tarifas no reducirá obligatoriamente el costo total de la vivienda».

Críticamente, el proyecto de ley de Wahab también evitará que los zamindars tomen tarifas para el área de estacionamiento.

Según la ley actual, los inquilinos pueden decidir si necesitan pagar $ 300 o $ 400 adicionales por mes por estacionamiento, dijo el grupo de viviendas en el grupo de viviendas de California Yimbi, Matthew Lewis. Dijo que la factura de Wahab eliminaría esa elección y permitiría a los propietarios y desarrolladores doblar el costoso costo de estacionamiento, si el inquilino quiere un lugar de estacionamiento.

Luis dijo sobre la factura: «Necesita aumentar el alquiler para ello». «El estacionamiento del constructor no suministrará gratis».

Baker Bill, Proyecto de Ley 254 del Senado, quizás el más influyente de las propuestas de los demócratas para reducir los abrumadores proyectos de ley de clientes de alta fortaleza propiedad de PG&E y otros inversores en California.

Según la Oficina de Analistas Legislativos Estatales no partidistas, la tasa de combustible en California es casi el doble de la tasa de combustible y más del doble de la tasa de los estados vecinos Oregon, Nevada y Arizona. Esto se debe principalmente a los proyectos de Mulberry, como incendios destructivos, seguros de responsabilidad civil y mitigación de incendios que entierran las líneas de electricidad subterránea de la tasa de amor.