FREMONT – Una firma de inversión y bienes raíces compró dos edificios industriales y tecnológicos en East Bay, lo que demuestra que todavía hay cierta confianza en los sitios comerciales del Área de la Bahía a pesar de un mercado difícil.
Ares Management, actuando a través de una afiliada, pagó un total combinado de $44,6 millones por los edificios, según documentos presentados el 17 de febrero ante la Oficina del Registrador del Condado de Alameda.
Un edificio de 81,700 pies cuadrados en 2710 Lakeview Ct. Fremont fue comprado por $28,8 millones, según muestran los registros de bienes raíces del condado. El otro, un edificio de 64.100 pies cuadrados en 30803 San Clemente St. en Hayward, fue adquirido por $15,8 millones, según documentos públicos.
Velo3D, una empresa de impresión 3-D, tiene su sede en el edificio Fremont y es el inquilino principal de la propiedad, según documentos regulatorios ante la Comisión de Bolsa y Valores.
TechStyle Sportswear, Best Label Co. y Spectrum Label son los principales inquilinos del edificio Hayward, según Google Maps.
Ambos edificios se compraron por encima de sus valoraciones más recientes, una señal de que las propiedades están mostrando una apreciación de su valor. El valor tasado es una de varias métricas que se pueden utilizar para determinar las tendencias de los precios de las propiedades.
El edificio Fremont costaba el 55,7 % de su precio inicial de 18,5 millones de dólares en enero de 2025. El edificio Hayward generó un valor un 2,6 % superior al último valor tasado de 15,4 millones de dólares.
