WALNUT CREEK – Es posible que surja un concesionario Porsche en el sitio de un popular bar y restaurante deportivo de Walnut Creek, cerca del distrito del centro de la ciudad de East Bay.
El concesionario, descrito por un ejecutivo de la construcción como un “prototipo”, se propone en el sitio de Masse’s Sports Bar & Grill en la esquina de North Main Street y Second Avenue, según muestran documentos de planificación de la ciudad.
Fletcher Jones Imports, un concesionario de automóviles con sede en Las Vegas, es propietario de la propiedad a través de una filial. Los registros de bienes raíces del condado de Contra Costa muestran que la filial compró el sitio en junio de 2024 por $14 millones.
Los concesionarios de automóviles han estado observando el sitio durante años. En 2023, una entidad asociada al concesionario de la familia Price y a Tom Price Automotive pagó $12.5 millones por la propiedad, cuyas direcciones incluyen 2717 y 2721 North Main St. y 1510 y 1530 Second Ave.
Alrededor de esta época, comenzaron a surgir algunos planes concretos para el sitio, según muestran los documentos.
El proyecto contará con un concesionario Porsche de tres pisos con un total de 132,000 pies cuadrados con ventas y servicio, según una propuesta preparada por el solicitante del desarrollo, un grupo liderado por Stephen Scanlon, Spider Builders, una empresa constructora con sede en la ciudad de La Jolla, condado de San Diego.
«Este edificio es como un prototipo», dijo Scanlon en una reunión especial de la Junta de Revisión de Diseño de Walnut Creek en octubre. «Juntamos todo en este edificio».
Según Scanlon, este enfoque evita una huella extensa que se ve afectada por los vehículos estacionados en acres de tierra.
«Hemos reducido el espacio y ofreceremos un inventario vertical», dijo Scanlon. «Está realmente diseñado para una nueva experiencia de ventas y del cliente en el mundo del automóvil».
Los Porsche y otros vehículos que lleguen al sitio serán dirigidos al techo, a un garaje en el sótano o a un taller de reparación de automóviles, dijo al panel de revisión de diseño James Spence, asociado de la firma de arquitectura Gensler.
«Es el diseño Gen 5 de Porsche», dijo Spence.
Quienes viven o trabajan cerca del concesionario propuesto expresaron su preocupación por el tráfico a lo largo de la Segunda Avenida, que conduce a una zona residencial.
Jessica Clark, que vive justo al lado de la Segunda Avenida, dijo que en general está a favor de la propuesta, pero quiere asegurarse de que el tráfico del concesionario no se extienda a su vecindario.
«Esta es una zona residencial ideal para familias», dijo Clark durante la reunión.
Clark exigió que los funcionarios de la ciudad, si aprueban el proyecto, impongan restricciones a las operaciones de los concesionarios para garantizar que las pruebas de manejo y los viajes posteriores a las reparaciones no pasen por su vecindario.
«Se ve bien», dijo Tami Kerr, ejecutiva de Eco Performance Builders en la Segunda Avenida, sobre el concesionario propuesto. «Pero lo que preocupa es el tráfico en una carretera tan estrecha».
Scanlon señaló que el diseño del concesionario será más amigable con el tráfico y el vecindario que un concesionario Porsche existente que opera cerca de Walnut Creek y se muda al nuevo sitio.
«Habrá menos tráfico», dijo Scanlon.
En cuanto a Masses Sports Bar, el restaurante y salón de cócteles publicó en las redes sociales que cerrará sus puertas.
«Después de tres décadas y varios cambios en la propiedad, acabamos de enterarnos de que un nuevo desarrollo está avanzando», dijeron Melissa Barrett y Eric Paden, propietarios de Masses, en una publicación de Facebook del 30 de octubre. «Lamentablemente, esto significa que pronto recibiremos una notificación de desalojo de nuestro antiguo hogar».
Los propietarios, que son hijos de Maury Padden y Christine Padden, los propietarios originales de Masse’s Sports Bar & Grill, dijeron que podrían buscar una nueva ubicación en Walnut Creek.
«Este no es el final», dijeron los propietarios. «Estamos trabajando duro para encontrar una nueva ubicación en la comunidad que amamos».
