Los inversores poseen 87,928 o 16% del mercado de casas unifamiliares del Condado de Orange.
Este es lo más destacado de las cifras de los primeros inversores trimestrales de los BatchData en mi hoja de cálculo de confianza, que ha estudiado la propiedad de las 566,948 casas del condado. En todo el estado, los inversores poseen el 19% de todas las casas. A nivel nacional, el 20%de las acciones.
LoteUn pequeño rastreador de datos que ExcavarLa propiedad de la vivienda ha sido revisada para identificar las casas basadas en el propietario en comparación con la propiedad de los inversores.
Los estudios incluyen tarifas a corto o largo plazo, segunda casa y propiedad utilizada para el retiro. No rastrea el condominio, los proyectos de la casa unifamiliares de construcción a bordo o las características múltiples.
BatchData descubrió que los inversores del Condado de Orange compraron por primera vez 1,246 a casa mientras vendían 627 al primer trimestre.
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Por lo tanto, el Condado de Orange, los inversores han aumentado su asociación en 619 casas en el primer trimestre de 2025. Esto es en el primer trimestre del 2% de la adición neta frente a 2024.
Según los datos del átomo, compare todas las velocidades de ventas de viviendas unifamiliares en el Condado de Orange-4% más durante un período de 12 meses.
Los críticos argumentan que los inversores reducen la posibilidad de éxito por primera vez. Los partidarios argumentan que los inversores traen efectivo al mercado y a menudo compran casas que no quieren cazadores de viviendas comunes.
Para todos el año pasado, los inversores han agregado 2.415 casas: compraron 4.967 cuando se venden 2.552.
Esto es un 68% más de adiciones netas en comparación con la velocidad entre 2020 y 2023. Los datos de Atom muestran que todas las ventas de viviendas unifamiliares se están reduciendo 24% al mismo tiempo.
Ha aumentado en un 3,5% en la parte de los inversores de la Casa del Condado de Orange de 15 meses que termina en marzo.
Sin embargo, el BatchData ha descubierto que la mayoría de los inversores de California son el tipo de «madre y pop», porque el 91% de las casas de inversión son propiedad de personas con propiedades cinco o menos.
Jonathan Lansner es columnista de negocios en el Southern California News Group. Se le puede contactar a jlansner@scng.com
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