El recién aprobado «gran y hermoso proyecto de ley» del presidente Donald Trump ha creado cambios significativos en programas como Medicaid y Snap, pero hay algunas buenas noticias para los propietarios de viviendas.
Una disposición clave incluida en la ley aumentará el límite del descuento de impuestos estatales y locales (sal) a $ 40,000. Esto es cuatro veces el límite anterior de 10,000, lo que significa que los propietarios pueden ahorrar miles de dólares cada año dependiendo de dónde vivan.
Por qué es importante
Trump firmó un plan de gastos masivo el viernes, proporcionando un entusiasmo significativo a los propietarios. Para aquellos que viven en lugares con altas facturas de impuestos y propiedades, los nuevos tapa de sal pueden ahorrar miles de dólares, potencialmente un impacto en el valor de mercado asequible del mercado inmobiliario más grande.
Patrick T. a través de la imagen de Falon/AFP Getty
Saber que
Aunque el límite de descuento de Salt ha fijado anteriormente $ 10,000, el nuevo Trump y la ley apreciada por los republicanos han recaudado esta cantidad a $ 40,000.
Solo más del 65 por ciento de los estadounidenses fueron traducidos por sus propietarios, más del 65 por ciento de los estadounidenses por seguro. Sin embargo, los propietarios de viviendas que viven en el estado con un alto impuesto sobre la renta tienen más probabilidades de beneficiarse del cambio de límites de sal.
Por ejemplo, en Nueva Jersey, alrededor del 40 por ciento de la propiedad se recauda más de $ 10,000, Nueva York ha vuelto a la parte posterior del 25.9 por ciento, dijo Realtor.com.
«La gorra de Salt’s Cap es el mayor impacto en el estado más alto y las casas más caras que tendrán el mayor impacto en los propietarios», dijo Jack Creaml a Jack Creaml, economista senior de realter.com. Newsweek. «$ 30,000 adicionales en caso de descuento pueden ser de aproximadamente $ 10,500 para el ahorro anual de impuestos para este propietario nacional de vivienda al mantener la tasa fiscal federal marginal».
El proyecto de ley recién aprobado también ha ampliado la deducción de primas de seguro hipotecario, que originalmente expiró después de 2021. Los propietarios de viviendas de clase media pueden usar este descuento para obtener una desgravación fiscal adicional.
Lo que la gente dice
Entonces el Creamel dijo Newsweek:: «Aunque el descuento proporciona desgravación fiscal a los propietarios de viviendas ganadas, también puede afectar a un mercado inmobiliario local. El aumento de los límites de sal también creará más entusiasmo por las propiedades más altas en las áreas circundantes de altos impuestos y más entusiasmo para ser propiedad en los suburbios con buenas escuelas.
El CEO de 9 Eye Capital Group y el presentador de podcast de 9 entradas, Kevin Thompson, dice Newsweek:: «Una pequeña victoria para la gente de los estados azules como Nueva York y California está a punto de ganar este alto descuento. Esto ha recuperado la necesidad de deducción fiscal requerida para ese impuesto más alto».
Alex Bay, un entrenador de educación financiera de la Universidad de Tennessee de Martin, dice Newsweek:: «El límite de sal fue uno de los elementos más competitivos para la ley fiscal durante el primer presidente de Trump. Su crecimiento en Nueva York y California proporcionó un gran estímulo a los contribuyentes de que los propietarios tienen mayores propietarios de impuestos a la propiedad, y la mayoría de los residentes del estado en particular tratan con la misma inflación».
Después
Se puede alentar a los caseros de vivienda en mercados inmobiliarios previamente costosos con altos impuestos debido al aumento de los límites de sal. Los expertos dicen que los residentes de Florida y Texas, especialmente algunos de alivio de alojamiento.
Thompson dijo: «Dado que puede compensar algunos de los gastos con un descuento de sal más alto, puede comenzar a ver el crecimiento positivo en el área donde los impuestos son algo más altos», dijo Thompson.
«En los años anteriores, hubo una migración entre esos estados, pero ahora puede haber menos inmigración y personas que están dispuestas a permanecer en ese impuesto más alto».
