Los requisitos de la reserva de vivienda y la energía limpia confiable hoy en día son dos cosas más estresantes frente a California, lo que es especialmente sorprendente por qué los MLA también están considerando un proyecto de ley que alcanza ambos objetivos al mismo tiempo: debilitar los valores de las viviendas para los propietarios y los servicios públicos aumentados para los propietarios e inquilinos.
En los últimos años, se alienta a la energía solar instalada en viviendas multifamiliares a crecer en los últimos años. Los edificios del apartamento deben ayudar a estabilizar el costo de los inquilinos. La energía solar que se ha instalado para ellos es un gran logro. Sin embargo, la Asamblea Legislativa del Estado está considerando un proyecto de ley Escrito por la Asamblea Lisa Calderón -Un Demócrata de Whityer y el rentable gigante de poder del sur de California, el principal ejecutivo de Edison, puede abolir estos ahorros para muchos inquilinos.
Si se aprueba, el proyecto de ley de Calderón, AB 942, suprimirá la expansión de viviendas asequibles y puede causar daños a la confianza en el compromiso estatal.
Con los años, California alentó a las personas a invertir en el techo a través de un acuerdo claro de medios de comunicación estatales. Estos acuerdos están garantizados de que cualquier persona que haya instalado paneles solares antes de abril de 2023 recibirá una compensación justa por las fuerzas producidas durante 20 años completos, incluso si venden su propiedad. Estos términos se describen claramente en el acuerdo firmado por los adoptantes y servicios públicos solares.
Esta promesa de 20 años ha otorgado a los propietarios a sus préstamos o arrendamiento a largo plazo del sistema solar, sabiendo que su valor de inversión y sus futuros propietarios serán transferidos.
AB 942 romperá esta promesa.
El proyecto de ley obligará a cualquier nuevo propietario de propiedades equipadas a un nuevo programa que reduzca severamente la calidad del crédito de energía solar. El resultado es un sistema solar que ayuda a mantener las facturas de energía bajas a la vez y el precio asociado con el edificio de apartamentos de repente se vuelve financieramente responsable. Los compradores verán menos beneficios de los paneles solares existentes; Los vendedores probablemente se verán obligados a pagar el resto del contrato de arrendamiento de sus préstamos o bolsillos solares, a menudo en daños.
La vivienda multifamiliar generalmente cambia de manos varios años después de la construcción. Si se arrebatan las reglas solares, los inquilinos no obtendrán los beneficios esperados y el propietario que desee vender perderá dinero y la posibilidad de invertir en California en el futuro, requiere una mayor inversión en las viviendas estatales en el momento adecuado.
Cuando el estado cambia los términos de su propio acuerdo, envía un mensaje genial a cualquiera que considere la inversión a largo plazo en la mejora de la potencia o la propiedad limpia. Si los contratos solares se pueden volver a escribir después de la verdad, ¿qué pasará después? Esta incertidumbre inevitablemente ralentizará la adopción solar y el futuro para mejorar el futuro, socavar los objetivos climáticos del estado y desestabilizar el mercado de viviendas con energía.
Los partidarios de AB 942 argumentaron que el proyecto de ley estaba justificado para los no coollos. La realidad, sin embargo, es que muchas familias de clase media que consumen energía solar que extienden su presupuesto para la inversión solar, creen que el estado tendrá una garantía de 20 años. Una parte importante del hogar solar gana menos de $ 100,000 al año; Otros proporcionan viviendas a inquilinos de bajos ingresos a los edificios del apartamento. No son ricos de élite, sino californianos diarios que creen en el poder asequible y limpio.
AB 942 va en la dirección incorrecta, la energía tiene un riesgo menos asequible y daña el valor de la propiedad al tiempo que aumenta el consumo de energía, las familias pobres y ofrecen grandes facturas cada mes. Reduce la creencia de que el poder claro de California es un liderazgo abrumador y evita la inversión futura en vivienda y energía. Si queremos ayudar a reducir el costo de vida, los abogados deben rechazar AB 942 y respetar las promesas de que California ha hecho posible el éxito solar.
Alfred Twu California Secretario del Consejo de Rentadores Democráticos. Mark Rokes es el presidente y CEO de The Roods Planning Group.
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