Alrededor de 46 millones de familias alquilan sus casas en los Estados Unidos, pero la asequibilidad y la calidad de las experiencias de alquiler en función de dónde vive puede cambiar drásticamente.
En el nuevo informe de Waltab, las ciudades se encontraron sobre la base de la diferencia entre alquilar y pagar los pagos de la hipoteca, el costo de vida y la disponibilidad del trabajo.
Ciudades como Overland Park, Cáncer, ascensas en la lista, Memphis de Tennessee, llegaron como el peor lugar para alquilar en los Estados Unidos
Por qué es importante
La inflación se ha disparado en los últimos años, y en 2021, la tasa ha aumentado en un 8,5 por ciento a lo largo de los años.
Sin embargo, la tasa de alquiler depende de su área correcta y la ciudad y las razones de esa posición se finalizarán si el alquiler o la propiedad son una mejor opción.
Saber que
Las diez principales ciudades de alquiler fueron el parque terrestre de Kansas; Scotsel, Arizona; Chandler, Arizona; Gilbert, Arizona; Bismarck, Dakota del Norte; Seis caídas, Dakota del Sur; Huntsville, Alabama; Pieria, Arizona; Luistown, Maine; Y Nasua, New Hampshire.
Overland Park tenía escuelas públicas significativamente de alto rango y los pies cuadrados promedio más altos en el país en el país eran de 2,5 pies cuadrados. También tenía la octava mejor asequibilidad de alquiler, solo el 18 por ciento de las familias pagaron más del 50 por ciento de sus ingresos por su alojamiento.
Después de la clasificación, Lincoln, Nebraska anotó desde el top 20; Plano, Texas; Fargo, Dakota del Norte; Mesa, Arizona; Cedar Rapids, Iowa; Casper, Wiming; Phoenix, Arizona; Manchester, New Hampshire; Portland, Maine; Y Amarilo, Texas.
Arizona fue un claro ganador en el ranking con cuatro lugares entre los diez primeros.
La alta disponibilidad de trabajos de Scottsdale y un entorno de conducción bien clasificado, se caracterizó por un buen tráfico e calidad de infraestructura. Tenía el cuarto mejor clima y la sexta opción de entretenimiento.
El Chandler tenía un punto cuadrado promedio relativamente alto, 1,909 pies cuadrados. Entre 20 y 2021, se construyeron más del 5 por ciento de casas.
Alex Bay, una educación financiera en la Universidad de Tennessee en Martin, «ciudades como Bismarck y Six Falls sorprenden un poco más», Newsweek.
«Es diferente al gastar tanto en ubicaciones de mayor vida como Phoenix y sus suburbios circundantes, pero un mayor porcentaje de los trabajos salariales más altos en el condado con sede en el condado de Arizona es un bajo porcentaje», dijo.
Jamek/ViewPress
Debajo de la lista, ciudades como Memphis, Tennessee se mantuvo debido a las razones de razones asequibles y la calidad de vida.
Detroit, Michigan; Cleveland, Ohio; Tacoma, Washington; Nueva Orleans, Louisiana; Y Newk, Nueva Jersey, anotó el fondo a pesar de su tamaño relativamente grande.
«Detroit, Cleveland y otros se ubican en el extremo más bajo de estas ciudades en diferentes regiones de estas ciudades como resultado de trabajos salariales bajos, a precios altos, a precios altos».
Lo que la gente dice
El analista de Waltab, Chip Lupo, dice en el informe: «En las mejores ciudades para los inquilinos, el alquiler puede costar menos de aproximadamente el 15 por ciento de sus ingresos. También puede tener acceso a leyes sólidas que protegen a los inquilinos, como limitar los depósitos en solo un mes o dos. Nuestra investigación es garantizar que una buena experiencia de vida no pueda lograr una experiencia de vida tan buena», considere una buena experiencia de vida. «
El título nacional y el experto en custodia, Alan Chang, dice Newsweek:: «Ca, FL y TX no son sorprendentes porque están fuera de la lista de la mayoría de las clasificaciones porque representan una gran parte del mercado inmobiliario. Me sorprendió que las ciudades como los niños estén por debajo del tercer lugar para asequibles.
El instructor de literatura financiera de la Universidad de la Universidad de Martin, Alex Bayy, dice Newsweek:: «La parte interesante de esta clasificación son las diferencias socioeconómicas de las ubicaciones en la parte superior e inferior de la lista y las razones que los colocaron allí … Finalmente, estos rangos son más que el costo de alquilar; cómo se refiere a los ingresos y la disponibilidad en estos mercados».
Kevin Thompson, CEO del grupo de 9 -Capital y su anfitrión 9 entradas Podcast, dijo Newsweek:: «El clima, la vida al aire libre y el nivel de vida general son la principal diferencia. En muchos casos, puede ser más asequible que asequible, explicando por qué las personas aún prefieren vivir en California a pesar de los costos de vida. Los beneficios de la naturaleza, el clima ligero y la vida en general continúan haciendo que estas ciudades sean atractivas».
Después
Aunque el precio es alto en 2025, los expertos dicen que los inquilinos no necesariamente deberían esperar ningún comedown.
Chang dijo: «Cuando alguien espera un accidente de mercado, no puedo ver uno en el futuro cercano, esto es solo el nuevo común», dijo Chang.
