Una casa en el Valle de Yukka en California ha perdido un tercio de su valor en los últimos tres años y los propietarios han podido discutir más a los compradores.
3 habitaciones en 6185 Mirlo Road en el condado de San Bernardino, la casa de 2 baños se vendió por $ 510,000 el martes, según su lista de Zillo, reduce el precio del 14.9 por ciento del precio que figura en mayo. Ya era un 14.3 por ciento más bajo que la cuestión básica de $ 699,000 que figuran en noviembre de 2024, pero significativamente, fue mucho menor que la de $ 769,000 dólares en julio de 2022.
¿Cuál es el precio de las casas del desierto de California?
La escena del desierto de Mozava y el Parque Nacional Joshua Tree están cerca de su piscina, 6185 Mirlo Road’s House sugirió la vida de la tierra alta, que muchas personas, incluidos los amantes de la naturaleza, los artistas y el bienestar.
Sin embargo, en esta región de California, las casas están perdiendo el precio rápidamente después de la repentina demanda y salto de precios durante la epidemia.
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El árbol Joshua y sus alrededores, incluido el valle de Yukka, explotaron entre 2021 y 2022, ya que los inversores y profesionales elevaron los precios de las casas en partes relativamente baratas, naturales y baratas del estado de oro, libres del aumento del trabajo remoto.
El precio del árbol de Joshua y el valle de Yuka es casi el doble para marzo de 2021 a 2022, persiguiendo una oportunidad en el mercado de tarifas a corto plazo y aumentando la ansiedad ambiental y asequible para los locales por parte de los inversores.
Pero en los últimos años, los problemas para estas regiones han cambiado, ya que los empleadores han emitido una orden de regreso a la oficina, y los compradores enfrentan el creciente mercado costoso. Según Zilo, el precio promedio de la vivienda en el Valle de Yukka es de $ 366,188, que ha disminuido en un 4,7 por ciento en el último año, mientras que la lista promedio es el mayor $ 468,750. Es mucho más bajo que la epidemia de pico, pero aún más alto que los precios previos a la pandemia.
La disminución en la casa en 6185 Mirlo Road refleja todo el informe del mercado del Valle de Yukka, donde según Zillo, los precios están disminuyendo constantemente después de llegar a la cima de 410,809 en julio de 2022.
El mercado se normaliza principalmente después de que el auge de bienes raíces epidémicos lo desestabiliza, lo que finalmente es una buena noticia tanto para los amas de casa como para los proveedores, incluso se ven obligados a reducir el precio para detener el contrato, porque los precios bajos probablemente aflojarán el mercado congelado.
Zillo dice que el 56..7 por ciento de la casa vendida en el valle de Yuka ha reducido un precio antes de ser contratado después de pasar un promedio de 5 días en el mercado. Solo el 24.7 por ciento de la ciudad se vende en la lista de casas.
¿Es este el problema del valle de Yuka?
Aunque las casas del valle de Yuka están perdiendo precios, el hecho de que la rentabilidad del mercado de alquileres a corto plazo ha disminuido en los años en curso, aunque muchos inversores llevan a la región a la parte posterior de la región: la ciudad refleja los cambios en todo el país hacia los compradores.
El inventario ha aumentado en todo el país en los últimos meses, hay más de 2 millones de casas disponibles en el mercado porque los proveedores han dejado de esperar a que baje la tasa hipotecaria y los compradores simplemente no pueden pagar los precios actuales. Este desequilibrio entre vendedores y compradores está dando más alternativas y más energía para discutir el precio.
Aunque los precios a nivel nacional todavía están aumentando a nivel nacional, ahora lo están haciendo en la desaceleración a lo largo de los años y según Jillo, aproximadamente la mitad de la lista vendida bajo su investigación original (49.6 por ciento).
