WALNOT CREEK – Se ha comprado un gran complejo de oficinas de Walnott Creek a un precio de más de $ 1 millón en un acuerdo, que destaca la debilidad amplia de los valores del edificio de oficinas del Área de la Bahía.
Según los documentos presentados en la Oficina de Registro del Condado de Costa Costa el 27 de mayo, la oficina de tres construcciones del suburbio del suburbio del arroyo suburbano fue comprada por $ 1 millón.
Este acuerdo sugiere que los valores del complejo de oficinas han disminuido, es un destello que es parte del dilema para el mercado de oficinas en el Golfo.
La firma de bienes raíces con sede en Walnott Creek es la Equity Group Nine Associate agencias que se unieron al Ejército para comprar complejos de oficinas, según muestran los documentos del condado. Mark Hall es un ejecutivo de bienes raíces del Área de la Bahía Senior, presidente de The Equity.
Hubo una coalición dirigida por el vendedor Hines, una de las compañías inmobiliarias más exitosas del país; Y Octlary Capital Management, una agencia de inversiones.
«Esta es una clase en una clase, a solo una cuadra de la estación de Walnott Creek Bert», dijo Jeffrey Well, vicepresidente ejecutivo de la firma de bienes raíces comerciales Calliers. «
El centro de Yganacio Un total de 536,000 pies cuadrados en tres edificiosAcabo de comprar por un sitio web para el centro de la oficina.
El nuevo precio para el complejo de oficinas muestra que la propiedad de alto perfil ha perdido el precio a lo grande.
En enero de 2024, según el archivo del archivo del asesor del condado de Contra Costa, el Centro de Ignance tenía un precio de $ 143.3 millones.
Esto significa que el precio de la compra a principios del año pasado fue del 22.5% en comparación con la calidad fija.
Sin embargo, el precio relativamente bajo pagado por Ygnacio le da al nuevo propietario algunos beneficios importantes a los ojos del pasillo.
El nuevo propietario puede ofrecer a los corredores a alquilar una tarifa baja por las oficinas de alquiler, pero también ha agregado al inquilino superior para lugares.
Bien dicho: «Si la equidad lo está haciendo correctamente, puede ser un gran juego para ellos».
