Alrededor de 1 en -5 familias de California tienen costos de vivienda para ganar más de la mitad de sus ingresos.
Mis análisis de hoja de cálculo de confianza han identificado numerosos desafíos asequibles 2024 Datos de vivienda de la Oficina del Censo para 50 estados y distritos de ColombiaLos detalles de estas últimas estadísticas están alquilando y quién posee, cuánto pagan al mes, cuyas familias se están anulando financieramente por los costos de vivienda y cuántas personas pueden ingresar a una casa.
El año pasado, California tuvo 2.5 millones de familias en todo tipo de vida, donde los costos de vivienda excedieron el 5% de sus ingresos. Es la mayor carga de estados en los estados y el 14%de 19.4 millones en todo el país. El rival económico de California en el siguiente lugar: Texas y Florida, 1.7 millones.
Todo California es igual al 20% de este efectivo nacional, a nivel nacional y un 15% mejor que las acciones estadounidenses. Texas era el número 12 al 15% y Florida tenía el número 3 al 18%.
Hambre
No pasamos suficiente tiempo para discutir la carga financiera de los inquilinos, que son el 56%de la población de domicilio en California.
Recuerde, California es el mercado de alquiler más grande del país, incluidas 6.1 millones de familias mercenarias. Lamentablemente, California también está en la cima para respirar por respirar, incluidas 1.6 millones de familias altamente cargadas en 2024.
El No.2 Texas para 50%-Plas-Bardens fue en 998,000. Florida estaba en el número 4 con 856,200.
Cuando ve la presión de este bolsillo como la parte del inquilino, encuentra que la tensión no es única para el estado dorado.
Matemáticas ha demostrado que el 27% de los inquilinos de California están bajo esta presión financiera extrema. Esta porción está simplemente en la cima en el 29% de Florida e igual a la participación de Nevada. Esta crisis no es más del 24% de las acciones del país frente al 50% -plus. Sin embargo, Texas tenía el número 19 al 23%.
O mire las cepas del inquilino como esta: los californianos cumplen con el 13% de las 46.1 millones de tarifas del país. Sin embargo, los Statters dorados eran el 15% de los 10.9 millones de estadounidenses máximos administrados por el alquiler.
¿Cómo llegó el inquilino aquí?
El año pasado, el gasto medio para todos los inquilinos de California cuesta $ 2,104 al mes: son los $ 1,319 del país por encima del 60% y el mayor gasto entre los estados.
Texas estaba en el número 20 a $ 1,475 y Florida, número 7, $ 1,812. West Virginia es un lugar mensual mensual de $ 883.
Lo que aumentó la presión financiera sobre los inquilinos aumentó el costo de la renta durante la epidemia. Para un alojamiento más grande, Coronavirus Push ha creado una velocidad de alquiler progresiva que se ha enfriado recientemente. Y esto no es solo el surgimiento del estado de oro.
Desde 2019, los inquilinos de California han visto el 30%de sus gastos. Piense que este entusiasmo fue solo el 32º avance más grande entre los estados.
A nivel nacional, el costo de alquilar durante más de cinco años tiene un 39%de globo, incluido el mayor crecimiento de Idaho (57%), Arizona (52%) y Florida y Nevada (46%). Texas estaba en el número 16 al 35%. La tarifa más pequeña desde 2019 fue el 18%de Hawai.
Propiedad
Los propietarios de California son relativamente buenos alquileres.
Considere los costos de propiedad incluidos en los pagos de la hipoteca y un tercio del préstamo hipotecario de California sin seguro, servicios públicos y artículos pendientes de asociación. Según estas matemáticas, el 15% de los propietarios de California han gastado más de la mitad de sus ingresos mensuales por gastos de vivienda en 2024: es la parte más alta de los estados y por encima del 9% de la porción en el país.
Florida estaba en el número 2 al 13%. Texas estaba en el número 18 al 10%. Los propietarios a corto plazo del país viven en Dakota del Norte, donde solo el 5% 5% paga más.
A pesar de todos los desafíos económicos, no olvide que California es el estado de propiedad más grande del país que vive 7.7 millones en su propia casa. Sin embargo, las altas cepas financieras se suman a las 1,5 millones de familias de California durante más de la mitad de su propiedad de ingresos, la parte superior entre los estados.
No.2 está en 830,700 en Florida, luego en 700,000 en Texas.
O verlo de esta manera: California tiene el 9% de los 86.6 millones de propietarios en el país. Sin embargo, se entiende altamente por el costo de propiedad del 5% de los 5..6 millones de estadounidenses.
Los propietarios se arrepienten?
El propietario general de California paga aproximadamente $ 2,280 mensualmente – 70% de 1,340 ideales nacionales.
Solo DC es costoso a $ 2,610 por mes. Texas costaba $ 1,540 en el número 18 y Florida, de 17 años, a $ 1,550.
Sí, en un momento de la era de la epidemia, la tasa hipotecaria de Historsicamente baja proporcionó ahorros significativos a muchos propietarios. Otros gastos, como los impuestos a la propiedad y el seguro, tocan el cielo en todo el país.
Por lo tanto, las estadísticas del censo muestran que el costo de propiedad de todos los propietarios de California ha aumentado en un 23% desde 2019. Sin embargo, este salto fue solo el 29º más grande de los estados y el gasto de cinco años del país fue igual al labio.
El mayor crecimiento de Florida fue del 42%, luego Colorado, Uta y Texas 32%. El gasto más pequeño fue en Nueva Jersey, un 14%más.
Esqueleto
Una forma de combatir viviendas valiosas es una de las formas de combatir su alojamiento más que los números ordinarios.
Comencemos con el inquilino. El año pasado, había 2.63 personas que vivían en promedio de alquiler en California. Está por encima del 21% del promedio nacional.
Solo Hawaii tenía una tarifa más densamente poblada con 2.6464 residentes. Florida fue quinto en 2.43. Texas estaba en el número 8 con 2.35. Las personas más bajas por alquiler estaban en Vermont 1.79.
Luego, piense en cuántas personas atascan una casa en su cuenta.
El año pasado, el propietario promedio de California tenía 2.22 personas en su residencia, la tercera densidad más alta entre los estados y el 2.54 por ciento de cada país por unidad.
Solo Uta, por unidad 3.11 y Hawai, 2.98, estaban en la cima de California. No. 4 fue Texas a 2.87. Florida estaba en el número 25 con 2.54. La concentración mínima fue en DC, 2.24 personas por unidad.
La densidad no se trata solo del gasto, es sin duda un signo de los ahorros necesarios.
Otras razones que colocan a más personas en una unidad de vivienda incluyen la población de baja edad (los niños piensan), el tamaño de las casas (el apartamento contra las casas), la ubicación (la ciudad vs rural) y las preferencias culturales (piense en sistemas multiacetos).
Jonathan Lansner es columnista de negocios en el Southern California News Group. Se le puede contactar a jlansner@scng.com
