SAN LEANDRO – Un complejo de apartamentos en San Leandro fue comprado por aliados inmobiliarios ocupados que parecen estar negociando en un momento de cierta debilidad en el mercado residencial multifamiliar de la región.
Woodchase Apartment Homes, de 186 unidades, fue adquirido por $47,4 millones por un grupo liderado por Step Up Housing, una organización sin fines de lucro que proporciona y preserva viviendas para personas de ingresos bajos y moderados.
La firma de bienes raíces SAC Capital Partners trabajó con Align Finance Partners para desarrollar un paquete de financiamiento que allane el camino para que Step Up Housing compre la propiedad en 2795 San Leandro Blvd.
El acuerdo se completó el 16 de diciembre, según documentos archivados en la Oficina del Registrador del Condado de Alameda.
«Como oportunidad de valor agregado, nosotros en SAC Capital Partners, junto con Step Up Housing y Align Finance, esperamos mejorar esta propiedad asequible ubicada en el centro para beneficio de los residentes actuales y futuros», dijo David Feinberg, socio gerente de SAC Capital Partners, con sede en San Francisco.
El complejo tenía un valor tasado de $60,4 millones en enero, según muestran los registros de bienes raíces del condado de Alameda.
Esto significa que el precio de compra fue un 21,5% menor que el valor tasado. Los valores evaluados son sólo una métrica que se puede utilizar para medir el valor de una propiedad.
«La adquisición de Woodchase Apartment Homes marca nuestra quinta adquisición de una propiedad asequible en sólo 15 meses», dijo Jeff Smith, presidente y socio director de Sac Capital.
Sac Capital Partners participó en el cierre de otros acuerdos de apartamentos en San José, Berkeley y Pinole, según los registros de propiedad.
