Los residentes que viven a la sombra de una ecoaldea «apocalíptica» respaldada por el rey Carlos dicen que las casas vacías son una señal de que el proyecto está «definitivamente condenado al fracaso».
Se han construido casas en el lugar de una antigua refinería de petróleo en Llandarcy, cerca de Neath, Gales del Sur, en el marco de planes para convertir terrenos industriales en una nueva y próspera aldea llamada Coed Darcy.
Pero siete casas, valoradas en más de un millón de libras esterlinas, quedaron pudriéndose.
Y aunque algunas partes del proyecto ahora parecen una aldea rural, la prueba de casas deshabitadas dejó una huella no deseada.
Una abuela y madre de dos hijos que vive en la finca dijo: «No entiendo por qué se construyen un montón de casas (se construyen primero) y luego nunca se venden».
‘Nadie ha vivido en ellos todavía, pero hay familias jóvenes en la lista de viviendas.
La gente dice que la tierra está contaminada porque es el sitio de una refinería de petróleo, pero si es así, nuestras casas probablemente estén construidas en tierra contaminada.
A los residentes que vivan en la nueva urbanización se les prometen 1.800 viviendas, una escuela, tiendas, instalaciones deportivas y espacios abiertos para disfrutar del aire libre.
Se han construido casas en el lugar de una antigua refinería de petróleo en Llandarcy, cerca de Neath, Gales del Sur, en un plan para convertir terrenos industriales en una nueva y próspera aldea llamada Coed Darcy.
Siete casas valoradas en más de un millón de libras fueron destruidas
El Consejo de Neath Port Talbot dice que el proyecto se ha «estancado» y está en conversaciones con un importante promotor inmobiliario con sede en Birmingham para revivir a Coed Darcy.
En cambio, sólo se construyeron 300 viviendas y las escuelas, tiendas y pabellones deportivos nunca se materializaron.
Los residentes afirman que las propiedades nunca se vendieron porque fueron construidas en terrenos contaminados.
Sin embargo, el grupo de desarrollo e inversión Brighton STM, propietario del sitio, negó que el terreno estuviera contaminado.
Afirman que las siete casas son «edificios modelo originales» construidos únicamente con fines de exhibición.
Han gastado casi 90 millones de libras esterlinas en remediar y preparar el terreno mientras esperan la aprobación de la planificación para la siguiente fase de desarrollo.
Mientras tanto, la parte ‘zombi’ de la finca, rodeada por una valla de dos metros, ha visto cómo visitantes no deseados intentaban filmar en la zona, perturbando la paz de los vecinos.
El cineasta local Jay Curtis, que ha estado explorando la zona, quedó atónito por el desarrollo y dijo: «Es como un pueblo olvidado por el tiempo».
‘Puedo compararlo con una película apocalíptica, como algo que te encuentras en una película de Hollywood.
«En un momento pensé que podría ser un set de filmación porque en estos momentos se están filmando muchas cosas en Gales».
Imagen: Maquetas de cómo se pretende que luzca el desarrollo
Aunque algunas partes del proyecto ahora parecen un pueblo rural, la investigación dejó una huella desagradable en las casas deshabitadas.
La parte ‘zombi’ de la finca, rodeada por una valla de dos metros, permitía a visitantes no deseados intentar filmar en la zona, perturbando la paz de los vecinos.
Sarah Hughes, una profesora de 32 años que se mudó recientemente a la finca, dijo: «Sé que la gente que vive aquí está muy molesta por las casas vacías, pero no se pueden ver desde donde vivo».
‘Me dijeron que fueron construidos como una especie de prueba, pero nadie vivía allí. Es extraño verlos en ruinas.’
Los desarrolladores dijeron que fueron construidas como casas piloto para la finca gigante, que fue visitada por el rey, entonces Príncipe de Gales, cuando se completó la primera fase en 2013.
El Daily Mail ahora puede revelar que las casas abandonadas serán demolidas en la siguiente fase del desarrollo.
El residente Matt Wilcox, de 32 años, un arquitecto de soluciones junior, dijo: ‘Las casas se construyeron primero, probablemente para probar la estabilidad del terreno después de que se convirtiera en una refinería de petróleo.
«He vivido aquí durante tres años, es lindo, es tranquilo y no se ven las casas de la finca donde vivo».
El Ayuntamiento de Neath Port Talbot dijo que el proyecto se ha «estancado» y que se están llevando a cabo conversaciones con un promotor inmobiliario con sede en Birmingham para reactivar a Coed Darcy.
El Ayuntamiento de Neath Port Talbot explicó que los desarrolladores originales fueron St Modwen Properties y luego su empresa matriz Blackstone Group, quienes «transfirieron» la responsabilidad del sitio a la filial Revantage.
Un portavoz dijo: ‘El desarrollo se ha estancado en gran medida en el difícil clima económico de los últimos años, con solicitudes anteriores que buscaban cambiar los términos del acuerdo legal relacionado con el desarrollo general para hacer que dicho desarrollo sea viable y factible.
En este lugar se han distribuido hasta el momento alrededor de 300 viviendas. El Consejo ha continuado las conversaciones con los desarrolladores en relación con la revisión de su plan maestro y acordó la forma más adecuada de lograr un desarrollo viable pero sostenible en Coed Darcy.
La nueva urbanización promete 1.800 viviendas, un colegio, comercios, instalaciones deportivas y espacios abiertos para que los residentes disfruten del aire libre.
El consejo recibió una nueva solicitud de planificación y esta presentación sigue a un período de participación con la comunidad como parte de su consulta legal previa a la solicitud.
El portavoz añadió: «El consejo está realizando actualmente nuevas consultas de acuerdo con los procedimientos estándar, que finalizarán el 2 de marzo».
Un portavoz de Brighton STM Group dijo: ‘Brighton STM Group tiene una trayectoria de 50 años de entrega y estamos decepcionados de que este sitio haya estado estancado en el sistema de planificación durante más de cinco años.
‘Casi 300 casas en Llandarcy ya se han terminado y están completamente ocupadas, con alrededor de £90 millones gastados en seguridad, trabajos preliminares y preparación del sitio mientras esperamos la aprobación para la siguiente fase.
«Siempre buscamos trabajar de manera constructiva con el consejo para garantizar que las propuestas sean viables y cumplan con los requisitos de planificación y creemos que es de interés para las comunidades locales que estos planes se aprueben con prontitud para evitar demoras innecesarias y brindar a una comunidad próspera excelentes servicios locales».
