Millones de acres Tierras agrícolas en todo el país. La tierra es de propiedad privada, pero una pequeña porción de ella es de propiedad extranjera y se encuentra inactiva en muchas áreas.
Esto es según el nuevo Datos del Departamento de Agricultura de EE. UU. Lo que muestra exactamente cuántas naciones Tierra agrícola Propiedad de otros países.
D USDASu portal en línea revela que más de 45 millones de acres de tierra son propiedad de países extranjeros, con un precio de compra original de más de 38 mil millones de dólares. Nuestro vecino del norte, Canadá, tiene la mayor superficie agrícola de Estados Unidos, con 15,35 millones de acres.
John Hewlett, especialista en gestión agrícola y en economía agrícola Universidad de WyomingNo lo encuentre sorprendente. Más bien, señaló que no mucha gente conoce esta finca.
«Muchos se sorprenden al saber que Canadá es, con diferencia, el mayor tenedor extranjero de tierras estadounidenses (el extranjero posee el 33% del total)», dijo Hewlett. agente inmobiliario.com®. «Les siguieron los Países Bajos e Italia. Como son aliados desde hace mucho tiempo, la propiedad de bosques o parques eólicos rara vez causa revuelo».
Los Países Bajos poseen 5.197.940 acres de tierras agrícolas e Italia posee más de 2,7 millones de acres.
En cuanto a si eso es preocupante o no en el caso de tierras agrícolas de propiedad extranjera, Hewlett dice que depende de «a quién» están tratando de proteger.
Hewlett lo divide en tres categorías:
- Seguridad nacional: Explica que a este grupo le preocupa principalmente la proximidad. «Ha habido casos de alto perfil de empresas extranjeras que intentaron comprar terrenos cerca de instalaciones militares sensibles o infraestructura crítica en Estados Unidos y en todo el mundo», dijo Hewlett. Algunos legisladores «pueden temer que pueda conducir a vigilancia, espionaje o interferencia con la seguridad nacional».
- Agricultores locales y comunidades rurales: Hewlett dice que es una preocupación económica. «Los inversores extranjeros suelen tener bolsillos más profundos que los agricultores familiares locales, lo que puede hacer subir los precios de la tierra», explica Hewlett. «Esto dificulta la entrada al mercado de agricultores estadounidenses jóvenes o de primera generación».
- Defensor de los alimentos: Hewlett dice que el grupo lo ve a través del lente de la soberanía alimentaria. «Les preocupa que si una porción significativa del suministro de alimentos está controlada por un adversario extranjero, Estados Unidos podría perder su independencia alimentaria, lo que podría dejar a la nación vulnerable durante interrupciones en la cadena de suministro global o guerras comerciales», añadió Hewlett.
A nivel local
En Wyoming, donde tiene su sede Hewlett, más de 260.000 acres agrícolas son de propiedad extranjera, pero muchas menos que en otras áreas.
El mayor inversor extranjero en tierras agrícolas del estado Texas (5.775.516 acres), Maine (3.512.624 acres), Colorado (2,477,247 acres), Alabama (2,210,274 acres), Oklahoma (1,829,711 acres), y Washington (1.787.990 acres).
Maine, el estado más septentrional de la costa este, con alrededor de 3,5 millones de acres de tierra de propiedad extranjera, tiene poca preocupación por perder espacios verdes debido al desarrollo de viviendas.
«Es un nombre poco apropiado, porque en Maine lo que se considera tierra de cultivo son en realidad bosques que funcionan como bosques», dice Michelangelo Floridino, corredor de bienes raíces. Aterrizando Bienes Raíces en Portland, ME, dice Realtor.com.
Floridino describe cómo es la zona cerca del territorio de Maine y de la frontera con Canadá.
“Una vez que llegas a la marca de una hora Nuevo Hampshire Y en Maine hay muchas carreteras privadas», explica. «Una vez que llegas unas horas al norte, no tienes electricidad. Es posible que ni siquiera haya carreteras pavimentadas para llegar a estas partes de Maine».
Dijo que no hay mucho de qué preocuparse si un inversor extranjero intenta convertir tierras agrícolas en infraestructura debido al paisaje cambiante.
«No se pueden construir casas allí», dijo Floridino.
como canadiense Al arrebatar bienes raíces en Maine, dice que no ha visto mucho de eso últimamente.
“Consigue más gente de mi parte Massachusetts. Hace unas semanas recibí una llamada de Oklahoma que se mudaba de regreso a Maine. yo era de otro Carolina del Norte» añade Floridino.
