El gobernador de California, Gavin Newsom, lo hizo planes anunciados Ofrecer 12 meses de alivio hipotecario a los propietarios de viviendas afectados por los devastadores incendios forestales de Los Ángeles de enero de 2025.
«Si pierde su casa, le ofrecemos 12 meses de alivio hipotecario de hasta $100,000 que no tendrá que devolver», escribió en una publicación en X el jueves. «Seguiremos haciendo todo lo necesario para ayudar a los supervivientes a recuperarse», añadió.
Pero este anuncio ha enfadado a mucha gente. Usuarios de redes sociales Acusar al gobernador de no hacer lo que cree que ayudará más a las víctimas: acelerar el proceso de reconstrucción al flexibilizar las regulaciones que se sabe que ralentizan los esfuerzos de reconstrucción.
Semana de noticias Se contactó a la oficina de Newsom para hacer comentarios por correo electrónico el viernes por la mañana temprano.
Cómo se comportan las víctimas, un año después
Los incendios forestales del año pasado en el condado de Los Ángeles mataron a 31 personas y destruyeron casi 13.000 hogares. Para los residentes que abandonaron sus aseguradoras en los meses previos al incendio y cuyo seguro no cubría completamente los daños, el proceso de reconstrucción de sus casas estuvo plagado de obstáculos.
dijo Chris Thornburg, economista de Beacon Economics Semana de noticias En su opinión, se han reconstruido «menos de diez casas» en el barrio dañado por el incendio.
Hannah Jones, analista senior de investigación económica de Realtor.com, agregó que «la reconstrucción después de los incendios de Palisades y Eaton ha sido lenta y desigual, y muy pocas de las casas destruidas hasta ahora han sido completamente reconstruidas y muchas aún están vacías o en construcción temprana».
«Aunque se han presentado cientos de permisos, los retrasos en los seguros y las lagunas financieras han impedido que muchos propietarios sigan adelante», explicó. «La reconstrucción también es lenta, lo que permite la complejidad, la escasez de mano de obra, los altos costos de construcción y la presión sobre los residentes para decidir regresar».
Además de perder sus casas, muchos se enfrentaban a la desalentadora perspectiva de seguir pagando hipotecas sobre sus propiedades dañadas e inhabitables. Pero el 18 de enero de 2025, Newsom anunció que el estado estaba trabajando con los principales prestamistas para ofrecer alivio hipotecario a algunas víctimas.
En septiembre del mismo año, lo promulgó. AB 238Un proyecto de ley que extiende la indulgencia hipotecaria para las víctimas a 12 meses.
Lo que significa el último anuncio de Newsom para las víctimas
La importante ampliación del programa de ayuda hipotecaria anunciada por Newsom el jueves significa que las víctimas de incendios forestales ahora podrán calificar para un año de pagos hipotecarios, que se pagarán directamente a sus administradores hipotecarios.
Según la oficina de Newsom, la actualización representa un aumento de cuatro veces en el programa, que anteriormente proporcionaba tres meses de alivio.
Los propietarios de viviendas que actualmente están atrasados en el pago de su hipoteca, indulgencia o pagos son elegibles para recibir pagos. Según Newsom, las familias que anteriormente recibieron tres meses de ayuda recibirán ayuda adicional, lo que elevará la ayuda total a un año completo.
Además, el programa ahora cubrirá pagos de hasta $100,000, en comparación con los $20,000 anteriores.
También se han aumentado los límites de ingresos, una medida que permitirá que más propietarios reciban asistencia, según Newsom.
«Mientras estas comunidades continúan reconstruyéndose, no iremos a ninguna parte. El estado de California es un socio comprometido en cada paso del camino hacia la recuperación. Este desastre no tuvo precedentes y exige flexibilidad y acción en tiempo real», dijo Newsom. dicho en una declaración
«Estamos en el terreno, escuchando y ajustándonos para satisfacer las crecientes necesidades de las personas. Es por eso que estamos ampliando este programa: para cerrar la brecha entre la ayuda y la recuperación a largo plazo, y asegurarnos de que las personas obtengan la ayuda que necesitan para seguir adelante».
Según la oficina de Newsom, los propietarios afectados deben presentar su solicitud lo antes posible. Para obtener más información, los lectores pueden visitar CalAssistMortgageFund.org o llamar al 800-501-0019.
¿Dónde deja eso a los vecinos afectados?
La recuperación total de las áreas afectadas por el incendio forestal de enero de 2025 «podría llevar muchos años, y es posible que algunos vecindarios nunca vuelvan a su condición anterior al incendio», dijo Jones.
«Una preocupación creciente es el riesgo de que los inversores compren lotes dañados por el incendio a precios reducidos, lo que podría acelerar la reconstrucción pero aumentar el riesgo de desplazamiento y la pérdida de vínculos comunitarios de larga data», añadió. «En general, la recuperación tiene menos que ver con la velocidad y más con la capacidad financiera, emocional e institucional, que se extiende incluso un año después de un incendio».
Según Thornburg, la recuperación total de los barrios afectados de Los Ángeles «probablemente llevará una década, como mínimo», afirmó.
«La evidencia anecdótica sugiere algo que todos olvidamos: la persona ideal no está preparada para simplemente construir una casa desde cero. Volviendo a la complejidad del proceso de construcción, no sólo el régimen regulatorio, sino en general, la construcción de viviendas es realmente, muy complicada», continuó.
«La gente no tiene idea de cuánto deberían costar las cosas, ni siquiera cuáles son sus opciones; dependen completamente de otros para que esto suceda. Los contratistas generales son difíciles de encontrar y de precisar, y muchos no son completamente honestos. La gente no comprende sus opciones ni los costos que enfrentan. Por eso los expertos construyen casas, no el encargado de calidad», añade.
Otro gran problema, dijo, era que muchas personas en los barrios afectados no tenían seguro suficiente. «No obtuvieron lo suficiente del seguro para cubrir el costo total de la reconstrucción», dijo.
«Los costos han aumentado considerablemente en los últimos años y creo que muchas personas no han aumentado su cobertura lo suficiente como respuesta. Ahora tienen que conseguir el dinero extra que necesitan y eso puede frenarlos».
