OAKLEY – La Comisión de Planificación de Oakley aprobó el martes un plan de desarrollo que podría incluir centros de datos, ya que docenas de residentes expresaron su preocupación por los posibles impactos ambientales y de salud y la presión sobre la infraestructura existente.
En una votación de 3-2, la comisión recomendó que el Ayuntamiento aprobara el proyecto Bridgehead Industrial, con la condición de que los centros de datos requieran un permiso de uso condicional para operar en la propiedad.
El presidente de la Comisión, Leonard Price, y los comisionados Sean Ireland y Pierre Gowdy votaron a favor, con los comisionados Jared Oliveros y Kerry Harvey en desacuerdo.
Los funcionarios de la ciudad expresaron su preocupación por el plan y señalaron que actualmente se desconocen los inquilinos exactos de los 10 edificios propuestos.
El director de desarrollo comunitario de Oakley, Ken Strelow, dijo que un centro de datos se encontraba entre varios usos propuestos «que podrían suceder» en el sitio del proyecto.
«Entonces, déjenme ser claro. Sé que hay un volante circulando. Dice: ‘Cierre el Centro de IA al lado de Vintage Parkway’ o algo así. No están proponiendo un centro de datos al lado de Vintage Parkway», dijo Strelow. «Pero eso no significa que algún día no lo harán, ¿verdad? Simplemente no se está proponiendo en este momento. Así que quiero ser completamente transparente al respecto».
El proyecto propuesto se desarrollaría en 164 acres en el noroeste de Oakley, con residencias unifamiliares cercanas.
El corredor ferroviario BNSF dividió el sitio, creando un área de desarrollo de 87,5 acres en el lado norte y un área de desarrollo de 76,4 acres en el lado sur.
Según un informe del personal, toda el área será rezonificada como una unidad de desarrollo planificada con usos potenciales como almacenamiento general, centros de paquetería, centros de clasificación automatizados, instalaciones de distribución y logística, fabricación general, oficinas, almacenamiento de baterías industriales, centros de datos y más.
Centrándose en el centro de datos, el público expresó su preocupación por el impacto del proyecto en el ruido y la contaminación del aire, la costa regional de Big Break y el puerto deportivo de Big Break. También hubo preocupaciones sobre los efectos que pudieran tener en la salud y la presión que los centros de datos tendrían sobre recursos como el agua y la electricidad.
Algunos también están preocupados por el aumento del tráfico, y un residente dijo que Oakley debería considerar un nuevo lema porque «el corazón del Delta ya no tendrá derecho a declararse un lugar para familias» si se aprueba el proyecto.
Los miembros del sindicato local apoyaron el proyecto, afirmando que traería empleos y aprendizajes a la ciudad.
Algunos comisionados cuestionaron si los impactos del ruido se consideraron en el informe de impacto ambiental, mientras que otros preguntaron sobre la demanda eléctrica proyectada y la capacidad de la red.
Strelow dijo que existen medidas para reducir los niveles de ruido, incluido un muro acústico, edificios que actuarán como barreras contra el ruido y aceras silenciosas propuestas a lo largo de Big Break Road.
También dijo que los permisos de uso condicional para el uso de centros de datos constituyen un «paso discrecional» y que las empresas deben realizar una revisión adicional.
«Tienen que volver al órgano de toma de decisiones para la aprobación del permiso de uso condicional», dijo Strelow. «Esta es una audiencia pública y podemos asegurarnos de que cualquiera que sea el uso específico de los servicios públicos, la infraestructura esté ahí y la capacidad esté disponible».
