asequibilidad se convierte en una preocupación central en 2025 Aumento de las tasas hipotecarias Y con presupuestos ajustados, muchos compradores desviaron el foco de su competencia. El mercado más caliente Para obtener el máximo valor por su inversión en vivienda.
Si bien el precio medio nacional por pie cuadrado osciló alrededor de $229 de enero a noviembre, varias áreas metropolitanas importantes ofrecieron significativamente más espacio por menos dinero.
Al considerar tanto el precio medio por pie cuadrado como el tamaño típico de una vivienda, estos mercados surgieron como las opciones de mejor valor entre las principales áreas metropolitanas de EE. UU. en 2025. agente inmobiliario.com® Informe Metro 2025: Más por su dinero.
«En 2025, el metro ‘más por su dinero’ no se trata sólo de perseguir el precio más bajo», dice Antonio SmithEconomista senior en Realtor.com. «Refleja cuánto puede estirarse el presupuesto de un comprador en términos de espacio».
Las áreas metropolitanas con las clasificaciones más altas se combinan con los precios más bajos por pie cuadrado junto con casas de tamaño típico más grandes, «lo que hace que la eficiencia del espacio, no sólo el precio general, sea una prioridad», señala Smith.
Tres principales Texas Metro está clasificada entre las cinco mejores áreas metropolitanas «mejores para su dinero» en 2025.
houston, San AntonioY dallas Todos proporcionan una poderosa eficiencia espacial.
«Las áreas metropolitanas de Texas se destacan porque se asocian consistentemente con casas más grandes con precios más bajos por pie cuadrado», dijo Smith. «Estos mercados se expanden hacia afuera, apoyando tamaños de viviendas típicos más grandes que muchas áreas metropolitanas maduras y con limitaciones de espacio que pueden proporcionar más espacio a costos unitarios más bajos al depender del desmantelamiento o la construcción ascendente».
Los 5 mejores metros ‘más rentables’
1. houston–Pasadena–Woodlands, Texas, EE.UU.
Precio de lista medio por pie cuadrado en 2025: 174 dólares
Precio de lista medio: $354,999
Tamaño promedio de una casa: 2,093 pies cuadrados
El tamaño medio de una vivienda en Houston era de 273 pies cuadrados, en comparación con el promedio nacional de 1.820.
«Enfocada en maximizar el espacio para los compradores, Houston era una de las opciones de gran mercado más atractivas del país», dijo Smith.
2. San Antonio–New Braunfels, Texas, EE.UU.
Precio de lista medio por pie cuadrado en 2025: $179
Precio de lista medio: $324,900
Tamaño promedio de una casa: 1,933 pies cuadrados
«Ofrece casas más grandes a precios razonables con precios inferiores a $200 por pie cuadrado y tamaños de vivienda superiores al promedio», dijo Daniel CabreraPropietario y fundador Vender mi casa rápido SA TX. «En San Antonio, es común encontrar una sala flexible, una sala de juegos u oficina en casa; un garaje para tres autos y patios cubiertos y profundos».
3. Atlanta–manantiales de arena–Roswell, Georgia, EE.UU.
Precio de lista medio por pie cuadrado en 2025: 196 dólares
Precio de lista medio: 410.000 dólares
Tamaño promedio de una casa: 2,164 pies cuadrados
«Metro Atlanta generó valor principalmente a través de viviendas típicas de mayor tamaño, lo que ayudó a compensar los precios de lista medios más altos y permitió a los compradores estirar sus presupuestos a través del espacio en lugar del precio únicamente», dijo Smith.
Estas casas de gran tamaño son un gran atractivo, especialmente para las personas que se mudan desde fuera del estado, según abogados y profesionales de bienes raíces. Bruce Allionde Re/Max Ciudad y País en Atlanta
«La gente visita a amigos, familiares y colegas en Atlanta. Viven Nueva YorkChicago, Los Ángeles, San Francisco, Miami y otros lugares», dice. «Ven las casas grandes en las que vive la gente en Atlanta y las otras excelentes comodidades que la ciudad tiene para ofrecer, y empiezan a pensar en mudarse a Atlanta».
4. dallas–Fort Worth–Arlington, Texas, EE.UU.
Precio de lista medio por pie cuadrado en 2025: $204
Precio de lista medio: 420.000 dólares
Tamaño promedio de una casa: 2,154 pies cuadrados
La gente suele decir «todo es más grande en Texas» y la vivienda no es una excepción. De hecho, según Smith, Dallas-Fort Worth tiene el tamaño de vivienda típico más grande entre las principales áreas metropolitanas.
«Mucha gente quiere tener una casa más grande o un lote más grande en el área de DFW para adaptarse al estilo de vida de Texas». Sean Buck2026 Asociación de agentes inmobiliarios del Gran Fort Worth presidente, dice Realtor.com.
5. chicago–Naperville–Elgin, Illinois, EE.UU.-en
Precio de lista medio por pie cuadrado en 2025: 212 dólares
Precio de lista medio: 357.000 dólares
Tamaño promedio de una casa: 1,700 pies cuadrados
«El Metro de Chicago ofrece un perfil de precios diferente», dijo Smith. «Aunque las casas eran más pequeñas que en muchas áreas metropolitanas de Sun Belt, los precios generales más bajos y los precios promedio más bajos por pie cuadrado mantuvieron el mercado competitivo para los compradores que priorizaban el costo total sobre los meros metros cuadrados».
