Un informe revela que los australianos, que no son comprados por la casa a la edad de 40 años, es probable que se conviertan en inquilinos de por vida y es probable que enfrenten terribles consecuencias económicas en la jubilación.
El último anual Inicio, Ingresos y Dinámica del Trabajo en Australia (Hilda) Encuesta Lanzado el viernes.
La encuesta a largo plazo, que ha estado rastreando 17,000 australianos vive de las mismas casas desde 2001, compartió una instantánea horrible sobre cómo faltan los australianos durante el costo de la vivienda y la vida.
Aunque los australianos han estado en la fuerza laboral durante mucho tiempo, el número de jubilación retirado en las últimas dos décadas es casi quinta, del 75 por ciento en 2003 al 66 por ciento en 2023.
La proporción de jubilación que vive en inquilinos privados se duplicó del seis al 12 por ciento en el mismo período.
Si esa tendencia actual continúa, la jubilación será inquilinos en 2043, lo que resultará en una falta de vivienda.
Se estima que el becario de investigación senior de negocios y economía de la Universidad de Melbourne y el co -autor del Informe de Hilda, el Dr. Kyle Payton, se alquilan cuando la mayoría de los inquilinos a la edad de 30 y 40 años finalmente se retiran.
«Si espera hacia adelante, es probable que estas desigualdades aumenten, porque la disminución de los propietarios de los jóvenes australianos se retirará sin riqueza doméstica; escribe que hay más importancia en el papel de la seguridad de la jubilación».
Precios de propiedades 1 de octubre (foto, caminar hacia el este de Sydney)
Si la tendencia actual continúa, se espera que la relación de retirarse en inquilinos privados para 2043 se duplique para 2043 (cola en un cheque en Bondi en el este de Sydney)
‘Las personas retiradas que viven en alquileres privados u otros arreglos de vivienda son muy malas en términos de supervisión y, según la definición, no hay riqueza doméstica.
«Estas tendencias indican que los retirados retirados, aquellos que no tienen casas son una desventaja significativa en comparación con los propietarios de viviendas».
El Dr. Petan, cuando los inquilinos se jubilan frente a los propietarios de viviendas, se enfrentan a ganancias cada vez más volátiles y altos gastos del hogar en relación con los ingresos.
Casi el 59 por ciento de los inquilinos se retiraron en 2023, en supernuación, menos de 100,000 y 26 por ciento en comparación con los propietarios.
Otro 25 por ciento de los que se retiraron en inquilinos privados no tienen supervisión.
El Dr. Payton escribió: «A diferencia de los propietarios de viviendas, no acumulan la riqueza del hogar al pagar una hipoteca, que aumenta el capital o las ganancias de capital a medida que aumentan las ganancias de capital».
«Estas desigualdades en la riqueza en la jubilación no son solo un reflejo de las elecciones del hogar, sino que representan amplias desigualdades económicas».
Dijo que la «crisis de vivienda sin precedentes» australiana estaba en medio de medio.
Un nuevo informe sobre cómo se escapan los australianos durante la crisis de la casa sin precedentes han dado una terrible instantánea (pintura, casas en Balmoral)
Se están construyendo alrededor de 170,000 casas nuevas cada año como parte del acuerdo del gobierno federal para construir 1.2 millones de casas para 2029, que es menos de 240,000 objetivos de acuerdo de vivienda nacional.
Los precios de las propiedades han aumentado en más del 400 por ciento, duplicando que el crecimiento de los salarios.
Como la alta demanda está en curso y el gobierno de Albanese ha ampliado el esquema de garantía de la vivienda desde el 1 de octubre, los precios han aumentado, lo que permite a los compradores de la primera casa comprar propiedades con un depósito del cinco por ciento.
El AC promedio ahora pasa más de una década para dar un depósito de vivienda.
Todos estos factores verán la proporción de retirarse en alquileres privados o hogares sociales en el futuro.
«Una razón importante para este cambio es que las generaciones jóvenes, especialmente la primera generación de inmigrantes y otros grupos, son difíciles de ingresar al mercado inmobiliario, sin acceso a la riqueza de viviendas de intergeneración».
Es muy difícil ingresar al mercado inmobiliario australiano de la generación joven (imagen, compradores potenciales en la subasta en Beacon Hill)
‘Si las tendencias actuales continúan, estos jóvenes colegas alquilan su vida laboral.
“Aunque las generaciones jóvenes tienen más ganancias promedio que las que se jubilan hoy, estas ganancias de ingresos no se han acelerado a los gastos de origen.
«Esta amplia brecha entre las ganancias y los gastos del hogar limita las oportunidades de los jóvenes australianos para los propietarios y tiene implicaciones significativas para su bienestar financiero en la jubilación».
El Dr. Payton ha descubierto que estos resultados también reflejan las generaciones de generaciones en la asequibilidad de la vivienda.
«Las personas jubiladas mayores pudieron ingresar al mercado inmobiliario en este momento y permitirles pagar sus hipotecas antes de la jubilación», escribió.
«Por el contrario, los jóvenes colegas han estado experimentando gradualmente el aumento de los gastos de los hogares, retrasando a los propietarios y aumentando la oportunidad de soportar o alquilar un préstamo hipotecario durante la jubilación.
«En consecuencia, aquellos que han pagado sus hipotecas a menudo son adultos y décadas para lograr los propietarios completos».
