Los propietarios estadounidenses están sentados en varios millones de billones de capital doméstico después de muchos años de valor meteorológico, un pequeño tesoro que ahora les permitirá salir de una segunda hipoteca mucho más grande, Según un nuevo estudio.
Como el primer trimestre del año, el patrimonio doméstico de las familias estadounidenses tenía $ 34.5 billones, según los últimos datos de préstamos: fueron $ 600 mil millones hace más de un año y $ 4.7 billones más altos que el primer trimestre de 2023. Este es el más alto para la nación, cuando los analistas básicamente establecen el tiempo para combatir el precio mientras luchan contra la consulta de la carrera de carrera.
Los propietarios pueden aprovechar este capital para mejorar sus hogares o integrar su deuda existente; Sin embargo, en este momento el costo de tomar un alto voto de Orrow, lo aprieta para acceder a este nuevo grupo de recursos de vivienda. Cuanto más esperan, más pagan su hipoteca actual.
En cambio, es probable que reciban una oferta de préstamo de capital doméstico (HEL) más alto, Lendingtry sugiere: los propietarios estadounidenses recibieron $ 5,700 a principios de 2021, y a principios de 2021, el promedio de $ 8.22 aumentó en un 5 por ciento.
¿Cuáles son las ofertas del préstamo de capital doméstico?
Una oferta de Hale es un propietario de una casa que puede tomar Orrow como seguridad utilizando su capital doméstico actual, que también se conoce como la segunda hipoteca. El monto del préstamo se basa en el valor actual de mercado de la casa y la diferencia entre el propietario de pagar su hipoteca anterior.
«El capital doméstico le brinda una alternativa, lo cual es muy importante cuando intenta esparcir la deuda con altas tasas de interés», dijo Matt Shulz, el principal cliente de LendingTri, en un comunicado de prensa.
Según Shulz, el dinero extra que viene con una oferta de Higher Hall se puede utilizar «suficiente reforma del hogar, integrando otros debs, pagar el gasto educativo o incluso comenzar una pequeña empresa».
Aunque los préstamos de equidad en el hogar «no deben ingresarse a la ligera porque su hogar es un negocio serio que se usa como seguridad», dijo Shulz, «se considera bastante para aquellos que luchan contra los DEBS de alto interés».
¿Dónde pueden los propietarios obtener la oferta más alta del infierno del país?
Según Lending, los propietarios de viviendas de Hawai, California y Utah están actualmente en pie para obtener la oferta más alta del infierno de la nación. Esto probablemente sea preocupante, porque también son el mercado inmobiliario más caro de la nación, donde el precio de venta mediano de una casa es mucho más alto que el promedio nacional.
En junio, una casa estaba en el precio de venta media 959,700 En Hawai, $ 866,900 En California y $ 557,900 En Utah, según los datos de Redfin. En el mismo mes, fui a casa ordinaria de EE. UU. $ 446,766El
Las ofertas de préstamos de capital doméstico en Hawai actualmente promedian 493,143, según la estimación de LendingTri. En California, Hell Ofers es un promedio de $ 326,923 y $ 323,702 en UTA.
En estos tres estados, la cantidad de ofertas aumentó en un 323 por ciento, 258.2 por ciento y 227.7 por ciento respectivamente entre 2023 y 2025.
En el otro extremo de la escala, la oferta de préstamo de capital doméstico más bajo de Virginia Occidental fue un promedio de $ 64,916, luego Iowa ($ 72,817) y Arkansas ($ 81,645), según datos LendingTri.
Lente
Explicar el procedimiento
Basado en estas figuras El análisis de aproximadamente 700,000 préstamos para el capital de la vivienda nos da una plataforma de préstamos 1 de enero al 31 de mayo de 2025 en 50 estados del país. Se ha calculado el monto promedio del préstamo, la tasa de interés promedio y el pago mensual promedio del estudio.