Oakland – Un propietario de NDD ha sido propietario del hotel más grande de Oakland a través de un pronóstico que se refiere a las enfermedades de la región de la Bahía al mercado de enfermedades y precios.
El Hotel Ouckland Maryot City Center fue devuelto por su NDDIST, que fue comprado por la propiedad por solo $ 70.2 millones a través de pronósticos. La red de resolución predeterminada, que administra el proceso de ejecución hipotecaria, proporciona los resultados de la transacción.
Invesco ha presentado un incumplimiento contra CMI Investments Hotel. Según los documentos de archivo de la oficina de registrador del condado de Aladda, el Investro CMI originalmente compró el préstamo en mayo de 2024 de la sucursal de Nueva York.
El préstamo que se predijo en los documentos del condado muestra que fue un total de $ 100 millones.
La torre de alojamiento de 500 habitaciones que se prefiere en el 1001 Broadway al lado del centro de convenciones de la ciudad es el hotel más grande de Oakland.
Muchos otros hoteles en el Golfo están luchando por incumplimientos de préstamos, predicciones e inmersión en sus valores, y el sector de alojamiento en la región está luchando para infectarse con enfermedades económicas vinculadas al coronavirus.
Los $ 70.2 millones de dólares que el Ndder en el hotel tenía un precio del hotel a través de ejecuciones hipotecarias sugirió descuentos más profundos de los valores anteriores de la propiedad.
En 2017, el hotel tenía un precio de $ 143 millones, según el precio pagado por la compra de una torre de alojamiento del centro de Okland aprobada en GA Capital, con sede en Hong Kong.
Esto significa que el último valor del hotel presenta una reducción del precio del 50.9% de su valor anterior. Dicho en el otro sentido, la calidad del hotel se ha reducido a la mitad.
Además, el valor actual del hotel es aproximadamente un 30% menor que la cantidad de préstamo de $ 100 millones.
Según el pronóstico, el valor del hotel también es inferior al 49.1% del valor evaluado actual de $ 138 millones.
La reducción de los activos puede acelerar los ingresos para una variedad de agencias públicas.
Si la calidad de los bienes raíces se suaviza en cualquier región, este otoño puede evitar un importante flujo de ingresos para la ciudad, el condado, las organizaciones regionales y los distritos escolares.
