Residentes de condominio de Florida Costo vertical Los edificios obtienen algunas de las mejoras Alivio financiero El gobierno republicano está bajo el nuevo proyecto de ley firmado por Ron Disanties el lunes.
La nueva medida le brinda al propietario más comodidad para construir sus fondos de reserva para las asociaciones de propietarios y facilita ciertas necesidades para evaluaciones de seguridad.
El día aprobó el día antes del cuarto aniversario de la caída parcial de Champline Towers South, que 98 personas murieron En Surfside en 2021. La nueva ley entra en vigor el 1 de julio y se dirigió a la versión A Ley de Seguridad de CANDO El desastre pasó en 2022.
Hablando en el proyecto de ley del lunes en Clearwater, el senador estatal republicano Ed Huper dijo que no hubo otra caída, como la Ley de Surfside de 2022. Dijo que al repensar, ciertos requisitos que se implementaban probablemente podrían responder demasiado y que los legisladores ahora esperan rectificar.
«Es hora de cambiar ahora», dijo Hooper. «Los ancianos están perdiendo sus pasos, ya que no pueden soportar aumentar sus tarifas mensuales de HOA. Eso está mal».
Los propietarios de CANDO en Florida enfrentaron costos crecientes bajo la ley de 2022, que deben tener suficientes reservas para cubrir grandes reparaciones. Después del desastre de Surfside, algunos residentes han estado protegiendo sus edificios de acuerdo con la ley 2022 con altas tarifas para soportar los costos de mantenimiento requeridos durante años.
Los gastos de montaje para cubrir la reconstrucción y mejorar los fondos de reserva han perjudicado a los residentes en el sur de Florida, especialmente a los jubilados y residentes retirados.
Los propietarios de condominios a lo largo de la costa suroeste del estado tuvieron un éxito adicional de los huracanes consecutivos el año pasado, que cerró las comunidades frente al mar en la región de Tampa Bay y forzando reestructuras y reparaciones adicionales.
«Es un trabajo completo para mí», dijo el dueño del condominio sobre sus reparaciones a su edificio en Erle Cooper Beller. «Las tormentas multiplican los problemas».
La nueva medición permite que algunas asociaciones de condominios financien sus reservas a través de un préstamo o línea de crédito. Esto les da a los residentes una mayor comodidad para detener los pagos en sus fondos de reserva, pero prefieren las reparaciones necesarias y extienden la fecha límite a las asociaciones para completar los estudios de integridad estructural. Algunos edificios pequeños están excluidos de hacer esos análisis.
«Creo que se sentirá aliviado», dijo Disantis. «Pero estamos listos para hacerlo, ya que debería haber algo de limpieza el próximo año cuando la legislatura se reconstruya el próximo año». ___ Kate Payne Associated Press/Informe para America State House Miembro para la Iniciativa de Noticias. Informe para los EE. UU. Un programa de servicio nacional sin fines de lucro, que mantiene a los periodistas en las salas de noticias locales para informar sobre temas no comunes.
